Железная дорога ОАЭ — Оман Hafeet Rail: 238 км, Абу-Даби — Сохар за 100 минут и готовность 40%
Hafeet Rail — совместная железная дорога Etihad Rail, Oman Rail и Mubadala за $2,5 млрд: 238 км от Абу-Даби через Аль-Айн до порта Сохар. Пассажирский поезд пойдёт со скоростью до 200 км/ч, к весне 2026-го готово 40%, в сентябре Оман ратифицировал соглашение. Что это меняет для недвижимости.
Пока в ОАЭ обсуждают запуск пассажирских поездов Etihad Rail внутри страны, параллельно строится линия, которая выводит эту сеть за границу. Hafeet Rail — железная дорога длиной 238 км от Абу-Даби через Аль-Айн и Эль-Бурайми до оманского порта Сохар. Проект стоимостью $2,5 млрд ведёт совместное предприятие Etihad Rail, Oman Rail и фонда Mubadala; стройка началась в мае 2024 года.
Где проект сейчас
В апреле 2026 года компания сообщила о готовности на 40%: работы идут одновременно в районе Аль-Айна, Эль-Бурайми, Сохара и Вади-Эль-Джиззи, где линия проходит через горы Хаджар. 3 сентября 2026 года вступил в силу королевский указ Омана № 75/2026, которым страна ратифицировала железнодорожное соглашение с ОАЭ. Дату открытия движения пока не называют.
Что будет ходить по линии
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Длина | 238 км |
| Скорость пассажирского поезда | до 200 км/ч |
| Сохар — Абу-Даби | около 100 минут |
| Сохар — Аль-Айн | около 47 минут |
| Грузовой состав | более 15 000 т, около 270 контейнеров |
| Стоимость | $2,5 млрд |
Для грузов выигрыш ещё заметнее: путь, который по дороге занимает от пяти до восьми часов, поезд пройдёт примерно за 100 минут. Это связывает промышленную зону Сохара с портами и индустриальными районами Абу-Даби.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Что это значит для недвижимости
Прямого эффекта на цены квартир в Дубае или Абу-Даби ждать не стоит — линия прежде всего грузовая и межгосударственная. Но у неё есть три косвенных следствия.
Первое — Аль-Айн. Город-сад на границе с Оманом получает быстрое сообщение и со столицей, и с побережьем Омана. Для семей, которые живут в Аль-Айне и работают в Абу-Даби, это расширяет выбор, а для складской и индустриальной недвижимости вокруг города — повышает спрос.
Второе — Оман как второй адрес. Если поездка из Абу-Даби в Сохар займёт меньше двух часов на поезде, недвижимость на побережье Омана становится доступнее для жителей ОАЭ. Как устроена покупка там и где иностранцу вообще разрешено владеть жильём, мы разбирали в материале о зонах ITC, а условия резидентства — в разборе ВНЖ Омана.
Третье — логистика региона в целом. Склады и индустриальные участки рядом с грузовыми узлами Etihad Rail получают прямой выход к ещё одному порту, и спрос на них со временем будет расти.
Как запускаются пассажирские поезда внутри ОАЭ и какие районы получают станции — в нашем материале о пассажирском Etihad Rail.
Видео на эту тему
То же самое голосом и с примерами — разборы на YouTube-канале.
Об этом в новостях
Другие материалы сайта про то же самое.
Железная дорога между аэропортами Дубая: DXB — Al Maktoum через JVC и скоростной поезд в Абу-Даби
RTA готовит Airport Express Line: 55 км и пять станций от DXB через Al Jaddaf и Al Khail Road к JVC и Al Maktoum, с регистрацией на рейс прямо на станции. Параллельно Etihad Rail строит скоростную линию Абу-Даби — Дубай на 350 км/ч и 30 минут в пути. Что это даёт JVC и Al Jaddaf.
Поезд Дубай — Абу-Даби запущен: Etihad Rail возит пассажиров за час, билеты от 39 дирхамов
С 30 сентября 2026 года пассажирские поезда Etihad Rail ходят между Дубаем и Абу-Даби: около 1 часа 4 минут в пути, 10 рейсов в день, билеты от 39 дирхамов. Станция Дубая — у Jumeirah Golf Estates. Что это меняет для жилья.
Абу-Даби к 2040 году: удвоение населения, 240 млрд дирхамов на инфраструктуру и транспорт
Власти Абу-Даби ждут, что к 2040 году население и ВВП эмирата удвоятся; на конец 2024 года в эмирате жили 4,14 млн человек. Под рост заложено 240 млрд дирхамов на жильё, транспорт, медицину и школы. Цифра «6 млн к 2040-му» официальной не является. Что реально строится.
Etihad Rail повёз пассажиров: расписание запуска сети и что меняется для рынка жилья
Первый пассажирский поезд Абу-Даби — Фуджейра вышел 30 июня 2026 года. Разбираем график открытия станций, цены билетов и почему железная дорога меняет географию выбора жилья в ОАЭ.
Etihad Rail везёт пассажиров: Абу-Даби — Фуджейра за 1 час 45 минут
С конца июня 2026 года в ОАЭ работает первое пассажирское железнодорожное сообщение. Билеты от 55 дирхамов, сеть длиной около 900 км соединит ключевые эмираты, к 2030 году ожидается 36 млн пассажиров в год.
Дорога на Саадият в Абу-Даби: трасса Mid-Island Parkway за 2,85 млрд дирхамов сократит путь до Al Reem до 10 минут в 2027 году
Первая очередь Mid-Island Parkway в Абу-Даби будет готова в 2027 году: восемь полос, 2,85 млрд дирхамов, подводный участок 600 метров. Путь с Саадията на Al Reem и главный остров сократится с 25 до 10 минут. Вторая очередь — ещё 14,5 км до Al Raha Beach.