Перейти к содержимому

Продать квартиру в Дубае

Оставьте имя и телефон — свяжусь и обсудим цену и срок продажи.

Как я продаю квартиры →
Аналитика рынка

Новости

Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.

Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.

mina rashidмина рашидрайоны дубаяредевелопментмарина

Mina Rashid: бывший порт как жилой район

Старая гавань, которую перестраивают в квартал с мариной и набережной. У редевелопмента порта есть сильные стороны и есть то, что от порта остаётся.

Читать далее →
dubai investment parkрайоны дубаясмешанное назначениесоседние участкипроверка

Dubai Investment Park: как проверить, что стоит рядом с домом

Зона, где жильё, офисы, склады и производство соседствуют по плану. Соседний участок здесь влияет на жизнь сильнее, чем в любом жилом районе, и это проверяемо.

Читать далее →
ras al khorрайоны дубаязаповедникпромышленная зонаназначение участка

Ras Al Khor: заповедник и промышленная зона под одним именем

В одном адресе сходятся охраняемые лагуны с фламинго и один из крупнейших промышленных поясов города. Разница между двумя половинами — это километры.

Читать далее →
al quozаль кусрайоны дубаясмешанное назначениепромышленная зона

Al Quoz: промзона, которая стала творческим кварталом

Склады, мастерские, галереи и жильё вперемешку в середине города. Смешанное назначение даёт дешёвое пространство и создаёт вопросы, которых нет в жилых районах.

Читать далее →
al satwaаль сатварайоны дубаяфрихолдматериковая застройка

Al Satwa: центральный район, где иностранцу почти нечего купить

Плотный старый квартал в середине города. Прежде чем смотреть цены, здесь выясняют другое — открыт ли конкретный участок для иностранной собственности вообще.

Читать далее →
the oasisрайоны дубаяпремиальный сегментмастер-планофф-план

The Oasis: за что премия, если города рядом ещё нет

Премиальный мастер-план с каналами и озёрами далеко от центра. Премиальность бывает двух видов, и от того, какая перед вами, зависит выход из актива.

Читать далее →
the acresрайоны дубаявиллысравнение комьюнитиофф-план

The Acres: как сравнивать новое вилловое комьюнити с уже сданными

Новый проект вилл с озёрами и зеленью. Сравнивать его надо не с рендерами конкурентов, а с тем, что у соседей уже построено и заселено.

Читать далее →
living legendsрайоны дубаясмешанный форматгольфассоциация собственников

Living Legends: башни и виллы в одном комьюнити — что это даёт

Смешанный формат в одном периметре: многоэтажные корпуса и виллы вокруг гольф-поля. У такого сочетания есть плюсы и есть характерный источник конфликтов.

Читать далее →
the lakesлейксрайоны дубаявиллыликвидность

The Lakes: что значит комьюнити, где почти не бывает сделок

Небольшое вилловое комьюнити старого поколения. Малое число сделок — это и признак того, что отсюда не уезжают, и практическая проблема для покупателя.

Читать далее →
the springsспрингсрайоны дубаявиллыобслуживание

The Springs: виллы двухтысячных и что у них подходит к концу

Одно из первых вилловых комьюнити города, полностью на вторичном рынке. У домов этого возраста есть предсказуемый список работ, и он оплачивается не взносом.

Читать далее →
the greens / viewsгринсрайоны дубаямалоэтажная застройкарезервный фонд

The Greens / Views: почему в старом арендном районе ставки держатся

Малоэтажный район у метро, застроенный два десятилетия назад и почти целиком арендный. Устойчивость ставок здесь объясняется тремя конкретными вещами.

Читать далее →
town squareтаун скверрайоны дубаякомьюнитизаселённость

Town Square: как оценивать комьюнити, которое ещё заполняется

Самостоятельный городок с парком, школами и своей торговой улицей. Есть простой способ понять, живут в таком районе или он пока только построен.

Читать далее →
dubai silicon oasisдубай силикон оазисрайоны дубаясвободная зонаформа собственности

Dubai Silicon Oasis: свободная зона, в которой живут

Технопарк с жилой застройкой внутри. Форма собственности здесь не такая же, как в обычных фрихолд-районах, а арендатор понятен и посчитан.

Читать далее →
liwanрайоны дубаябюджетный сегментпростоисобираемость взносов

Liwan: плотный дешёвый район и арифметика доходности в нём

Малоэтажная плотная застройка по низким ценам. Доход здесь арендный, и решают его не ставка, а простои и собираемость взносов.

Читать далее →
Загрузить ещё

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram.

Написать в Telegram