Oak Yard в JVC: разбор дома от застройщика Yard
4 апреля 2024 г.
Проект · Jumeirah Village Circle
Beverly Crown
Застройщик — HMB Homes Real Estate Development · сдача — Q4 2028
Паспорт проекта
Застройщик HMB Homes Real Estate Development
Статус Строится
Район Jumeirah Village Circle
Сдача Q4 2028
Цены застройщика
поюнитный список доступности HMB Homes из рассылки брокерам, 19.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Студия — 4 лота от 715 000 AED 434–442 sqft на 19 октября 2026 г.
- 1 спальня — 2 лота от 1 080 000 AED 716 sqft на 19 октября 2026 г.
- 1 спальня с кабинетом — 33 лота от 1 175 000 AED 735–837 sqft на 19 октября 2026 г.
- Схема платежей
- 50/50 или 64/36 с выплатой после передачи
- Сдача
- Q4 2028
- Застройщик
- HMB Homes Real Estate Development
На 19.10.2026 в списке застройщика 39 свободных квартир, и почти все — однокомнатные с кабинетом. Двухкомнатных в списке нет, хотя в тексте рассылки они названы — от 1,6 млн.
У каждого лота две цены: по плану 50/50 и по плану 64/36 с выплатой после передачи ключей. Вторая выше на 85–150 тысяч: студия 715 000 против 810 000, однокомнатная 1 080 000 против 1 230 000, однокомнатная с кабинетом от 1 175 000 против 1 325 000.
Цена растёт с этажом: однокомнатная с кабинетом того же метража стоит 1 180 000 на первом этаже и 1 205 000 на двенадцатом. Вид — на комьюнити или на зону отдыха дома.
Beverly Crown и другие запуски в Jumeirah Village Circle: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Beverly Crown HMB Homes Real Estate Development | 715 000 Студия — 4 лота | 434–442 sqft | 50/50 или 64/36 с выплатой после передачи | Q4 2028 | 19 октября 2026 г. |
| Mi Casa Octa Properties | 872 000 Студия — 1 лот | 492 sqft | — | — | 12 октября 2026 г. |
О проекте
Beverly Crown — жилой дом в районе Jumeirah Village Circle, сейчас строится.
Застройщик — HMB Homes Real Estate Development.
Сейчас по Beverly Crown в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Circle.
Видео: Jumeirah Village Circle и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Beverly Crown
Кто застройщик Beverly Crown?
HMB Homes Real Estate Development.
Когда сдаётся Beverly Crown?
По анонсу старта продаж — Q4 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится Beverly Crown?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Beverly Crown?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Village Circle
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram