INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — AHS Properties
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Casa AHS — 17-этажный жилой дом в районе Al Wasl, сейчас строится.
Застройщик — AHS Properties. Проектировали KEO International Consultants.
Всего в доме 35 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 36 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%.
Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре. Подробно про район Al Wasl →
AHS Properties. Архитектурный проект — KEO International Consultants.
17. В доме 35 квартир.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Al Wasl. Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 36 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Паркинг, Охрана 24/7, Рестораны, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Al Wasl, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
