Проект · Jebel Ali
Eleve
Застройщик — Deyaar
Паспорт проекта
Квартир в доме 112
Застройщик Deyaar
Статус Under Construction
Район Jebel Ali
О проекте
Eleve — жилой комплекс в районе Jebel Ali.
Застройщик — Deyaar.
Всего в доме 112 квартир.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 925 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%.
Где находится
Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней. Подробно про район Jebel Ali →
Лоты в этом проекте — 3
Видео: Jebel Ali и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Eleve
Кто застройщик Eleve?
Deyaar.
Где находится Eleve?
Район Jebel Ali. Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней.
Сколько стоит квартира в Eleve?
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 925 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jebel Ali
Palm Jebel Ali: 5200 гектаров и 90 километров береговой линии
Второй пальмовый архипелаг Дубая по площади сопоставим с Манхэттеном, а протяжённость его берега близка к длине французского Лазурного Берега. Разбираем масштаб и то, что он означает для рынка вилл.
Склады в ОАЭ в 2026 году: дефицит класса A, рост аренды и кто держит рынок
Складов класса A в Дубае не хватает: заполняемость в Jafza и Dubai Investments Park, по JLL, 97–100%, аренда во II квартале 2026 года выросла на 6,8% за год, в Абу-Даби — на 5%. Договоры стали длиннее — 7–9 лет вместо 3–5. Кто владеет рынком и что учесть частному инвестору.
Недвижимость в Дубае дороже $10 млн: 500 сделок за 2025 год и 296 за полугодие
По данным Knight Frank, в 2025 году в Дубае продано 500 домов дороже $10 млн на $9,05 млрд, в 2020-м таких сделок было 30. В первом полугодии 2026 года — ещё 296 на $5,1 млрд, рекорд для полугодия. Где покупают и почему этот сегмент не просел вместе с рынком.
Виллы на Palm Jebel Ali: Beach и Coral Collection на Frond F — 44 дома от четырёх архитектурных бюро
Nakheel выпустил 44 виллы на Frond F Palm Jebel Ali: Beach Collection (5–6 спален, 7 500–8 500 кв. футов) и Coral Collection (6–7 спален, до 12 500 кв. футов) по десяти проектам NAGA, SAOTA, LW Design и LOCI. Стройка идёт на 544 виллах, первый молл The Yard откроется в 2027 году.
Виллы на Palm Jebel Ali: 544 дома за 3,5 млрд дирхамов, первый молл The Yard и приход Select Group
Nakheel раздал подряды на 544 виллы Palm Jebel Ali на 3,5 млрд дирхамов со сдачей в IV квартале 2028 года, на острове строят первый торговый центр The Yard на 26 арендаторов к 2027 году, а Select Group стал первым частным застройщиком острова. Как остров превращается из стройки в район.
Новый район Дубая на месте ипподрома Jebel Ali: мастер-план BIG на 5 км² и что известно к сентябрю 2026
A.R.M. Holding и бюро BIG превращают ипподром Jebel Ali в район на 5 км²: восемь кварталов вокруг центрального парка около 1,5 км² и конные площадки. Стройка заявлена с 2026 года, официальных цен ещё нет. Как сравнить масштаб с Dubai Hills и что ждать первым покупателям.
Пляж Аль-Мамзар и пляж Jebel Ali: плавучий мост открыт, что ещё строят на побережье Дубая в 2026
В мае 2026 года после реконструкции за 500 млн дирхамов открылся Khor Al Mamzar Beach: первый в регионе плавучий пешеходный мост, 3,6 км линии купания, 300-метровый ночной пляж и 5,5 км дорожек. Корниш Аль-Мамзар ещё достраивают, а 6,6-километровый пляж Jebel Ali идёт по очередям.
Застройщики Nakheel и Meydan в составе Dubai Holding: что изменилось для покупателя за два года
В марте 2024 года Nakheel и Meydan вошли в Dubai Holding, их советы директоров упразднили. К 2026-му на Palm Jebel Ali 544 виллы фронтов A–F и 728 вилл K–P вышли на отделку, в Jebel Ali Village передают 892 дома. Что слияние дало покупателю и что осталось прежним.
Jebel Ali: транспортная ось и что она даёт жилью
Порт, свободная зона и жилые кварталы вдоль главной магистрали и линии метро. Здесь стоит смотреть не на район, а на расстояние до конкретной станции.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Eleve, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram