Как реставраторы победили соль на мраморе: пентхаус на Пальме Джумейра
5 октября 2026 г.
Проект · Palm Jumeirah
Ellington Ocean House
Застройщик — Ellington
Паспорт проекта
Квартир в доме 5
Застройщик Ellington
Статус Under Construction
Район Palm Jumeirah
О проекте
Ellington Ocean House — жилой комплекс в районе Palm Jumeirah.
Застройщик — Ellington.
Всего в доме 5 квартир.
Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 11 900 000 AED.
Где находится
Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу». Подробно про район Palm Jumeirah →
Видео: Palm Jumeirah и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Ellington Ocean House
Кто застройщик Ellington Ocean House?
Ellington.
Где находится Ellington Ocean House?
Район Palm Jumeirah. Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу».
Сколько стоит квартира в Ellington Ocean House?
Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 11 900 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Palm Jumeirah
Самые дорогие сделки с недвижимостью в ОАЭ в 2026 году: вилла за 200 млн дирхамов в Абу-Даби и 170 млн на Palm Jumeirah
Исследование Property Finder: самая дорогая сделка 2026 года в ОАЭ — вилла в Al Shamkha (Абу-Даби) за 200 млн дирхамов. В Дубае — вилла на Palm Jumeirah за 170 млн и участок в Jumeirah за 147 млн. В Рас-эль-Хайме квартира на Al Marjan ушла за 34 млн.
Восемь проектов Palm Jumeirah: где инвесторы заработали, а где застряли
Один остров, один сегмент, схожие бренды — и совершенно разные результаты. Сводный разбор того, что отличает проект, приносящий сорок процентов на стройке, от проекта без единой перепродажи.
Business Bay обошёл Palm Jumeirah по премиальным сделкам в августе 2026 на фоне общего охлаждения рынка
В августе 2026 года Business Bay обеспечил 14 премиальных сделок против 10 на Palm Jumeirah — но при этом число сделок по Дубаю в целом упало на 37% год к году, а их стоимость — на 44%. Одновременно спрос на аренду вырос на 44%. Разбираем, что стоит за этими на первый взгляд противоречивыми цифрами.
BEYOND: три проекта, три района Дубая — и совсем разная география покупателей
PASSO на Palm Jumeirah, Arancia Yards в City of Arabia и Soulever в Dubai Maritime City — три проекта одного застройщика BEYOND, но с разной локацией и разным профилем инвестора. Разбираем, почему у одного бренда география спроса не совпадает от проекта к проекту.
Элитная недвижимость Дубая 2022–2024: как город стал первым в мире по сделкам от $10 млн
По Knight Frank, сделок дороже $10 млн в Дубае было 219 в 2022 году, 434 в 2023-м и рекордные 435 в 2024-м (около $7 млрд). В первом полугодии 2023-го Дубай обошёл Нью-Йорк, Гонконг и Лондон. Как дефицит предложения сделал Palm Jumeirah главным рынком. Предыстория к 2025–2026.
Резиденции на Palm Jumeirah: ELA Residences от Omniyat под управлением Dorchester Collection — вход от 43 млн AED
ELA Residences — ультралюкс Omniyat на Crescent Palm Jumeirah: архитектура бюро Захи Хадид, сервис Dorchester Collection, квартиры и дуплексы на 3–4 спальни. Старт в июне 2024 года, стройка с мая 2024-го, вход — около 43 млн AED, сдача по-прежнему в 1 кв. 2028.
Самые дорогие районы Дубая: цена квадратного фута и аренда в 2026 году
По зарегистрированным в DLD сделкам за год до июля 2026-го дороже всего жильё в Jumeirah 2 — около 7560 дирхамов за кв. фут, дальше Trade Center 2, DIFC, Dubai Harbour и La Mer. Медиана по городу — около 1716. Сравниваем цены с арендой и считаем, где дорогой квадрат оправдан.
Миллиардеры в Дубае в 2026 году: 43 человека и восьмое место в мире по данным Altrata — что это значит для элитного жилья
По Billionaire Census 2026 компании Altrata, в Дубае живут 43 долларовых миллиардера — восьмое место среди городов мира наравне с Шэньчжэнем. В ОАЭ их 59 с совокупным состоянием $201 млрд. Разбираем, как это отражается на рынке вилл за 100+ млн дирхамов.
Недвижимость в Дубае дороже $10 млн: 500 сделок за 2025 год и 296 за полугодие
По данным Knight Frank, в 2025 году в Дубае продано 500 домов дороже $10 млн на $9,05 млрд, в 2020-м таких сделок было 30. В первом полугодии 2026 года — ещё 296 на $5,1 млрд, рекорд для полугодия. Где покупают и почему этот сегмент не просел вместе с рынком.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Ellington Ocean House, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram