INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Damac Properties
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Lagoon Views 13 — жилой комплекс из нескольких домов в районе Lagoon Views.
Застройщик — Damac Properties.
Этажность самого высокого корпуса — 16.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 200 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Шестнадцать этажей Damac под маркой Lagoon Views, статус заявленного. Лот в нашем стоке за 1,4 млн дирхамов.
Lagoon Views 13 — жилой комплекс Damac Properties на 16 этажей под маркой Lagoon Views. Статус — «Planned», заявлен.
В нашем стоке позиция площадью около 721 квадратного фута за 1,4 млн дирхамов, цена метра 1942 за фут.
Не путать с Lagoon Views at District One в Mohammed Bin Rashid City — это другой проект того же типа названия, но иного застройщика и класса.
Разница в цене метра между двумя проектами с похожими названиями большая: 1942 здесь против 3020 у District One. Это разные продукты разных застройщиков, и путать их нельзя.
Статус «заявлен» означает, что у проекта может ещё не быть ни разрешения на строительство, ни эскроу-счёта. Проверять надо регистрацию в земельном департаменте, эскроу-счёт и наличие подрядчика.
Damac — крупный застройщик с обширным портфелем, что снижает риск полного недостроя, но не отменяет проверки конкретного юридического статуса этого проекта.
От заявленного статуса до котлована может пройти год и больше.
Паспорт propsearch: 16 этажей, застройщик Damac Properties, статус «Planned». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), сопоставление с Lagoon Views at District One.
Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов. Подробно про район Damac Lagoons →
Damac Properties.
16 — это самый высокий корпус комплекса.
Район Damac Lagoons. Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 200 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Бассейн, Паркинг, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Lagoon Views, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
