Застройщик — Holm Avenue Real Estate Development · сдача — Q2 2028
поюнитный список доступности застройщика из рассылки брокерам, 15.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
На 15.10.2026 в списке застройщика 13 свободных квартир. Студии первого этажа идут с большими террасами — около 240 sqft при 308 sqft внутри.
План 20/15/65: 20% при бронировании, по 5% через три, девять и пятнадцать месяцев и 65% при сдаче.
Сверху цены — регистрационный сбор DLD 4% и административный сбор 5 250 дирхамов. Квартиры сдаются с мебелью и отделкой.
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Linea by Holm Holm Avenue Real Estate Development | 1 292 444 Студия — 7 лотов | 539–552 sqft | 20/15/65 | Q2 2028 | 15 октября 2026 г. |
| Holm Central Holm Avenue Real Estate Development | 1 112 231 Студия — 56 лотов | 377–594 sqft | 35/65 | Q2 2029 | 15 октября 2026 г. |
| Holm One Holm Avenue Real Estate Development | 1 150 059 Студия — 8 лотов | 478–759 sqft | 20/15/65 | Q1 2028 | 15 октября 2026 г. |
Linea by Holm — жилой дом в районе Jumeirah Garden City, сдача — Q2 2028.
Застройщик — Holm Avenue Real Estate Development.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Лотов Linea by Holm в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент. Подробно про район Al Satwa →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Garden City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборHolm Avenue Real Estate Development.
По анонсу старта продаж — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Al Satwa. Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Garden City
Mayfair Gardens — первый дубайский дом Majid Developments в Jumeirah Garden City: 64 квартиры (24 студии и 40 «однушек»), старт продаж в 2024 году от 875 000 AED. Сдача сдвинулась с II квартала на сентябрь 2026. Что это значит для покупателя и на что смотреть при приёмке.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
