INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Pure Gold Real Estate Development · сдан в 2026
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
PG One — 17-этажный жилой дом в районе Al Furjan, сдан в 2026 году.
Застройщик — Pure Gold Real Estate Development.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 225 000 AED.
Семнадцать этажей от Pure Gold Real Estate в Al Furjan, сдача 2026 года. Цена метра 1570 дирхамов за фут при площадях около 828 футов.
PG One — жилой комплекс Pure Gold Real Estate Development на 17 этажей в Al Furjan. Сдача заявлена на 2026 год.
В нашем стоке три позиции: площади около 828 квадратных футов, цена метра 1570 дирхамов за фут.
Число резиденций в паспорте не указано.
PG One держится около средней по району — 1570 против 1599, — при том что средняя считается в основном по виллам.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Nakheel (виллы) | 1819 | 4 | 3533 ft² |
| Murooj Al Furjan | 1761 | 6 | 3571 ft² |
| Equiti Home | 1754 | 2 | 891 ft² |
| Al Furjan West | 1669 | 35 | 3906 ft² |
| Al Furjan West (custom) | 1541 | 4 | 7139 ft² |
| Barjeel 1 (Dubai Style) | 1481 | 4 | 3825 ft² |
| Gemz by Danube | 1462 | 2 | 1446 ft² |
| Azizi Central | 1304 | 2 | 1539 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 82 лота по району, медиана 4,45 млн дирхамов, средняя цена метра 1599 за фут. Взяты проекты с двумя и более лотами и достоверной площадью.
Al Furjan в нашей базе — 82 лота, медиана 4,45 млн дирхамов при средней цене метра 1599 за фут. Это один из самых дешёвых футов среди районов, которые мы считали: в JVC 1896, в Dubai Hills 2706, в Business Bay 3585.
Причина не в качестве застройки, а в положении. Al Furjan лежит в стороне от побережья, между шоссе Шейха Зайда и Аль-Мактума, и продаёт не вид, а метраж и доступ к метро.
Для покупателя это район расчёта, а не впечатления: считать надо цену метра, дорогу до работы и близость станции, а не панораму из окна.
Паспорт propsearch: 17 этажей, застройщик Pure Gold Real Estate Development, сдача 2026. Наш сток на 28 августа 2026 года: 3 лота (площади, цена метра), медианы и цены метра по Al Furjan, JVC, Dubai Hills Estate и Business Bay.
Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро. Подробно про район Al Furjan →
Pure Gold Real Estate Development.
17.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2026 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Al Furjan. Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 225 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Al Furjan, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
