Эрлинг Холанд купил виллу в Абу-Даби: пять спален в Manchester City Yas Residences и старт второй очереди

Нападающий «Манчестер Сити» Эрлинг Холанд купил виллу на пять спален в Manchester City Yas Residences в Абу-Даби. Покупку застройщик Ohana Development объявил 13 октября 2026 года на запуске второй очереди проекта. Цену виллы не раскрыли; таунхаусы второй очереди стоят от 3,59 млн дирхамов.

Что купил Эрлинг Холанд?

Виллу на пять спален для своей семьи — так сам футболист сказал в видеообращении, которое показали на презентации. Ключи от дома в том же комьюнити получил и его отец Альф-Инге Холанд, бывший игрок «Манчестер Сити».

Сумму сделки ни застройщик, ни покупатель не назвали. Поэтому в материале нет цены виллы Холанда: любая цифра была бы догадкой.

Что такое Manchester City Yas Residences?

Это первое в мире жилое комьюнити под брендом футбольного клуба «Манчестер Сити». Его строит Ohana Development вместе с клубом вдоль канала Yas Canal, рядом с островом Яс.

• площадь — 1,67 млн м²;
• более 2 000 домов и квартир;
• спортивный комплекс и молодёжная академия клуба, велнес-зоны, центральный сад, набережные и каналы;
• стройка уже идёт, сдача — поэтапная.

Паспорт проекта, планы оплаты и цены по очередям собраны на странице Manchester City Yas Residences by Ohana.

Сколько стоит дом во второй очереди?

По рассылке Ohana брокерам от 12 октября 2026 года, таунхаусы второй очереди стоят от 3,59 млн дирхамов. Цены на остальные типы застройщик к этой дате не назвал.

Во вторую очередь входят:

• таунхаусы на две и три спальни;
• виллы-дуплексы;
• виллы на четыре и пять спален.

Какие условия оплаты во второй очереди?

Два плана: 35/65 и 25/75 — меньшая часть платится во время стройки, большая на ключах. Заявки (EOI) застройщик собирал до 17:00 19 октября 2026 года, взнос за заявку — 50 000 дирхамов за юнит.

Покупателю двух юнитов на сумму от 12 млн дирхамов Ohana обещал приоритет при распределении и скидку 2%.

Когда сдадут дома?

В пресс-релизе к запуску сказано: сдача поэтапная, завершение — к 2029 году. В рассылке брокерам для второй очереди назван второй квартал 2030 года. Для конкретного юнита ориентир — срок в договоре купли-продажи.

Как менялись цены от первой очереди ко второй?

На старте продаж в январе 2026 года таунхаус стоил от 4,5 млн дирхамов, вилла на 4–5 спален — от 5,9 млн, а план оплаты был 50/50. Во второй очереди вход в таунхаус ниже — от 3,59 млн, а доля платежа на ключах выросла до 65–75%.

Параметр	Первая очередь (январь 2026)	Вторая очередь (октябрь 2026)
Таунхаус	от 4,5 млн AED	от 3,59 млн AED
План оплаты	50/50	35/65 или 25/75
Квартиры	от 1,7 млн AED	не входят

Таунхаусы двух очередей сравнивать напрямую нельзя: застройщик не назвал площади второй очереди, а цена зависит от метража и положения дома.

Кто ещё участвует в проекте?

На той же презентации амбассадором проекта объявили главного тренера клуба Хосепа Гвардиолу. Запуск прошёл на площадке Etihad Arena на острове Яс.

Что даёт покупка виллы иностранцу?

Остров Яс — инвестиционная зона Абу-Даби, где иностранец может купить жильё в собственность. Объект от 2 млн дирхамов открывает дорогу к золотой визе ОАЭ на 10 лет; пороги и документы — в разборе ВНЖ ОАЭ за недвижимость.

Что ещё строят на острове и рядом, сравнено в материале острова Абу-Даби: Саадият, Яс, Аль-Рим и другие.

Частые вопросы

Где купил виллу Эрлинг Холанд?

В Manchester City Yas Residences в Абу-Даби — комьюнити под брендом «Манчестер Сити» вдоль канала Yas Canal рядом с островом Яс. Вилла на пять спален.

Сколько стоит вилла Холанда?

Цену не раскрыли ни застройщик Ohana, ни сам футболист. Известна только стартовая цена таунхаусов второй очереди — от 3,59 млн дирхамов.

Какие планы оплаты в Manchester City Yas Residences?

Во второй очереди — 35/65 и 25/75. В первой очереди, на старте продаж в январе 2026 года, план был 50/50.

Когда сдадут Manchester City Yas Residences?

Сдача поэтапная: в пресс-релизе — к 2029 году, в рассылке брокерам для второй очереди — второй квартал 2030 года.

Цены по очередям и паспорт проекта — на странице Manchester City Yas Residences by Ohana.