Majan: парковка в плотном кластере
Там, где дома стоят вплотную и общего плана нет, парковка становится ежедневной проблемой. Проверяется она за один вечер.
Проект · Majan
Binghatti Skyflame
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Этажей 34
Квартир в доме 1 406
Застройщик Binghatti Developers
Статус Строится
Район Majan
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 6 апреля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 272 лота. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Двести семьдесят два лота в первой очереди, и 243 из них — однокомнатные от 1 102 999. Вторая очередь в каталоге живёт отдельной страницей.
Двадцать три лота — торговые помещения от 590 до 1 836 sqft. Для дома на 272 лота это заметная коммерческая часть.
Binghatti Skyflame и другие запуски в Majan: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyflame Binghatti | по запросу 1 спальня — 243 лота | 697–842 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Skyflame 2 Binghatti | по запросу 1 спальня — 90 лотов | 703–867 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Titania Binghatti | по запросу 1 спальня — 5 лотов | 674–842 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Vintage Binghatti | по запросу 1 спальня — 2 лота | 706–830 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Ghaf Woods Majid Al Futtaim · Wadi Al Safa 4 | 2 850 000 2 спальни и комната прислуги | 134–204 м² | 40/60 | — | 28 апреля 2026 г. |
| The Willows at Sobha Sanctuary Sobha Realty · Dubai | 4 057 383 4 спальни — 91 лот | 2459–3430 sqft | 20% при бронировании, по 10% на шестой, двенадцатый, двадцать четвёртый и тридцатый месяц, 40% на завершении | август 2029 | 2 июня 2026 г. |
О проекте
Binghatti Skyflame — 34-этажный жилой дом в районе Majan, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers.
Всего в доме 1 406 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%.
Тридцать четыре этажа и 1406 квартир в Majan, в стройке — самый многоквартирный из строящихся домов Binghatti в этом кластере Dubailand по нашему справочнику.
Что это
Binghatti Skyflame — жилая башня Binghatti Developers на 34 этажа и 1406 квартир в Majan. Статус — строится, в паспорте бассейн и магазины.
Срок сдачи не указан, лотов по дому в нашей базе сейчас нет.
Binghatti в Majan
В нашем справочнике у застройщика в Majan три строящихся дома, и Skyflame — самый многоквартирный из них.
Majan — территория Dubailand вдоль Emirates Road между Arjan, Dubai Science Park и Silicon Oasis. Единого мастер-плана и общего центра нет, между комплексами остаются свободные участки, за покупками и в школы ездят в соседние районы. Метро нет.
| Дом | Этажей | Квартир | Удобства в паспорте |
|---|---|---|---|
| Skyflame | 34 | 1406 | бассейн, магазины |
| Skyflame 2 | 29 | 801 | бассейн, детская зона, охрана, магазины |
| Titania | 38 | 789 | бассейн, детская зона, паркинг, охрана |
Сроки сдачи в паспортах не указаны. Лотов по этим домам в нашем стоке на 21 сентября 2026 года нет.
Цена и предложение
Majan — один из самых дешёвых районов в нашей базе: 87-й из 89 по медианной цене. 13 лотов, медиана 950 тысяч дирхамов, цена метра 1730 дирхамов за фут, самый дешёвый — 595 тысяч.
Три крупных дома одного застройщика сдаются в районе, где предложение и так растёт, а арендный спрос ограничен. Роста цен в ближайшие годы здесь ждать не стоит — это ставка на то, что окружение достроится.
Паспорт propsearch: 34 этажа, 1406 квартир, застройщик Binghatti Developers, статус «строится», бассейн и магазины; данные таблицы — из паспортов Skyflame 2 и Titania. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Majan — 13 лотов, медиана, цена метра, цена входа, место по медианной цене.
Что есть в комплексе
Бассейн
Магазины
Где находится
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
Лоты в этом проекте — 1
Частые вопросы про Binghatti Skyflame
Кто застройщик Binghatti Skyflame?
Binghatti Developers.
Сколько этажей в Binghatti Skyflame?
34. В доме 1 406 квартир.
Когда сдаётся Binghatti Skyflame?
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Где находится Binghatti Skyflame?
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сколько стоит квартира в Binghatti Skyflame?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Majan
Majan: кластер, у которого нет своего центра
Плотная застройка отдельными домами без общего мастер-плана и без собственной инфраструктуры. Такие кластеры оцениваются не как районы, а как набор адресов.
Ритейл растёт там, где не ждали: International City, JVC, Majan и Arjan
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram