Будут ли офисы в Эмиратах теперь востребованы
2 августа 2026 г.
Проект · Majan
The Vault by Imtiaz
Застройщик — Imtiaz Developments · сдача — Q4 2028
Паспорт проекта
Офисов в здании 77
Застройщик Imtiaz Developments
Статус Строится
Район Majan
Сдача Q4 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретного офиса.
1 / 15
Цены застройщика
рассылка Imtiaz брокерам с брошюрой, канал GRAF - IMTIAZ, 11.11.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Офис — 69 юнитов от 1 400 000 AED от 700 sqft на 11 ноября 2026 г.
- Торговое помещение — 8 юнитов от 2 400 000 AED от 900 sqft на 11 ноября 2026 г.
- Схема платежей
- 50/50
- Сдача
- Q4 2028
- Застройщик
- Imtiaz Developments
Офисное здание Imtiaz в Majan: подвал, первый этаж, два этажа парковочного подиума, пять офисных этажей и крыша. По поэтажной схеме брошюры — 15 офисов на каждом из четырёх этажей и 9 на пятом, всего 69; в цоколе — 8 торговых помещений.
Цена офисов в рассылке — 2 000–2 400 AED за квадратный фут, вход от 1,4 млн при площади от 700 sqft. Торговые помещения — от 2,4 млн при площади от 900 sqft.
Продажи открываются сбором заявок (EOI) — 100 000 AED.
В здании кафе на первом этаже, общая терраса на крыше, лобби с ресепшеном; офисы со сплошным остеклением от пола до потолка и модульной планировкой.
О проекте
The Vault by Imtiaz — офисное здание в районе Majan, сдача — Q4 2028.
Застройщик — Imtiaz Developments.
Всего в здании 77 офисов.
Лотов The Vault by Imtiaz в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по The Vault by Imtiaz бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Majan.
Видео: Majan и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Vault by Imtiaz
Кто застройщик The Vault by Imtiaz?
Imtiaz Developments.
Когда сдаётся The Vault by Imtiaz?
По анонсу старта продаж — Q4 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится The Vault by Imtiaz?
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сколько стоит офис в The Vault by Imtiaz?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по The Vault by Imtiaz. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Majan
Imtiaz Developments: ставка на Dubai Islands и что это за район
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Индекс цен ValuStrat за сентябрь 2026: рынок Дубая у плато, 80% вилловых комьюнити без движения
Индекс ValuStrat за сентябрь 2026 — 218,6 пункта, минус 0,1% за месяц и 4,5% за год. Без движения 80% вилловых и 77% квартирных комьюнити. Стройка — 70,3% сделок, лидеры — Majan и JVC.
Majan: парковка в плотном кластере
Там, где дома стоят вплотную и общего плана нет, парковка становится ежедневной проблемой. Проверяется она за один вечер.
Majan: кластер, у которого нет своего центра
Плотная застройка отдельными домами без общего мастер-плана и без собственной инфраструктуры. Такие кластеры оцениваются не как районы, а как набор адресов.
Ритейл растёт там, где не ждали: International City, JVC, Majan и Arjan
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram