Majan: парковка в плотном кластере
Там, где дома стоят вплотную и общего плана нет, парковка становится ежедневной проблемой. Проверяется она за один вечер.
Проект · Majan
Binghatti Titania
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Этажей 38
Квартир в доме 789
Застройщик Binghatti Developers
Статус Строится
Район Majan
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 6 апреля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 10 лотов. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Binghatti Titania и другие запуски в Majan: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Titania Binghatti | по запросу Студия — 2 лота | 369–617 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Skyflame 2 Binghatti | по запросу 1 спальня — 90 лотов | 703–867 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Vintage Binghatti | по запросу Студия — 1 лот | 375–375 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Skyflame Binghatti | по запросу 1 спальня — 243 лота | 697–842 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Ghaf Woods Majid Al Futtaim · Wadi Al Safa 4 | 2 850 000 2 спальни и комната прислуги | 134–204 м² | 40/60 | — | 28 апреля 2026 г. |
| The Willows at Sobha Sanctuary Sobha Realty · Dubai | 4 057 383 4 спальни — 91 лот | 2459–3430 sqft | 20% при бронировании, по 10% на шестой, двенадцатый, двадцать четвёртый и тридцатый месяц, 40% на завершении | август 2029 | 2 июня 2026 г. |
О проекте
Binghatti Titania — 38-этажный жилой дом в районе Majan, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers. Проектировали Silver Stone Engineering Consultants.
Всего в доме 789 квартир.
Сейчас по Binghatti Titania в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Тридцать восемь этажей и 789 квартир в Majan, в стройке — самая высокая из трёх башен Binghatti в кластере и единственная с паркингом в паспорте.
Что это
Binghatti Titania — жилая башня Binghatti Developers на 38 этажей и 789 квартир в Majan. Статус — строится, архитектор — Silver Stone Engineering Consultants. В паспорте бассейн, детская зона, паркинг и охрана; магазинов в списке нет.
Соседи по кластеру — Skyflame на 34 этажа и 1406 квартир и Skyflame 2 на 29 этажей и 801 квартиру. Titania выше обоих при меньшем числе квартир.
Срок сдачи не указан, лотов в нашей базе сейчас нет.
Majan: дешёвый вход и длинный горизонт
Majan — кластер Dubailand вдоль Emirates Road между Arjan, Dubai Science Park и Silicon Oasis, застроенный комплексами разных девелоперов на отдельных участках. Общего центра и мастер-плана нет, инфраструктура — в соседних районах, метро нет.
Это один из самых доступных районов в нашей базе: 87-й из 89 по медианной цене. 13 лотов, медиана 950 тысяч дирхамов, цена метра 1730 дирхамов за фут, самый дешёвый — 595 тысяч; максимальный дисконт — 21%.
Логика покупки — ставка на то, что окружение достроится. Такие территории в Дубае заполняются медленно и неравномерно, и считать надо на длинном горизонте.
Паспорт propsearch: 38 этажей, 789 квартир, застройщик Binghatti Developers, архитектор Silver Stone Engineering Consultants, статус «строится», перечень удобств; для сравнения — паспорта Skyflame и Skyflame 2. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Majan — 13 лотов, медиана, цена метра, цена входа, максимальный дисконт.
Что есть в комплексе
Бассейн
Детская зона
Паркинг
Охрана 24/7
Где находится
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по Binghatti Titania бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Majan.
Частые вопросы про Binghatti Titania
Кто застройщик Binghatti Titania?
Binghatti Developers. Архитектурный проект — Silver Stone Engineering Consultants.
Сколько этажей в Binghatti Titania?
38. В доме 789 квартир.
Когда сдаётся Binghatti Titania?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Binghatti Titania?
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сколько стоит квартира в Binghatti Titania?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что есть на территории Binghatti Titania?
Бассейн, Детская зона, Паркинг, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Majan
Majan: кластер, у которого нет своего центра
Плотная застройка отдельными домами без общего мастер-плана и без собственной инфраструктуры. Такие кластеры оцениваются не как районы, а как набор адресов.
Ритейл растёт там, где не ждали: International City, JVC, Majan и Arjan
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram