INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Binghatti Developers
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Binghatti Aquarise — 28-этажный жилой дом в районе Business Bay, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers.
Всего в доме 1 626 квартир. Высота — 126 метров.
Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 580 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 19%.
Четыре корпуса в Business Bay в десяти минутах от Dubai Mall, с видом на Бурдж-Халифу. Архитектура отсылает к Французской Ривьере, на подиуме — песчаные пляжи; вход от 302 тысяч долларов.
Цены объявлены от 302 тысяч долларов. Business Bay — деловой центр города, и спрос на аренду здесь формируют сотрудники компаний из соседних офисных башен: он устойчив круглый год, без курортной сезонности.
До Дубайского канала пять минут, до Dubai Mall десять.
Песчаные зоны у бассейнов вместо обычных бортиков — приём, который в новых проектах города встречается всё чаще. На крыше отдельно бассейн-инфинити с навесами в окружении зелени.
Обслуживание песка и мелководья дороже обычной чаши, и это ложится в сервисный сбор. В Business Bay он и без того выше среднего по городу — цифру стоит запросить до сделки.
Во всех юнитах балконы, в части — прачечные. Отдельная линейка Royal Suite с расширенной комплектацией.
Материалы продающей стороны к старту продаж: состав комплекса, цена входа и комплектация.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Binghatti Developers.
28. В доме 1 626 квартир, высота 126 м.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 580 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 19%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Business Bay, застройщика и офф-план
Куб с вырезанной внутри «пустотой» — последний дубайский проект Захи Хадид, где бюро спроектировало и экстерьер, и интерьеры отеля ME Dubai. Разбираем, как архитектурный манифест работает на стоимость окружающего района.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
