Majan: парковка в плотном кластере
Там, где дома стоят вплотную и общего плана нет, парковка становится ежедневной проблемой. Проверяется она за один вечер.
Проект · Majan
Binghatti Skyflame 2
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Этажей 29
Квартир в доме 801
Застройщик Binghatti Developers
Статус Строится
Район Majan
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 5
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 6 апреля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 105 лотов. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Binghatti Skyflame 2 и другие запуски в Majan: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyflame 2 Binghatti | по запросу 1 спальня — 90 лотов | 703–867 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Titania Binghatti | по запросу 1 спальня — 5 лотов | 674–842 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Vintage Binghatti | по запросу 1 спальня — 2 лота | 706–830 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Binghatti Skyflame Binghatti | по запросу 1 спальня — 243 лота | 697–842 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Ghaf Woods Majid Al Futtaim · Wadi Al Safa 4 | 2 850 000 2 спальни и комната прислуги | 134–204 м² | 40/60 | — | 28 апреля 2026 г. |
| The Willows at Sobha Sanctuary Sobha Realty · Dubai | 4 057 383 4 спальни — 91 лот | 2459–3430 sqft | 20% при бронировании, по 10% на шестой, двенадцатый, двадцать четвёртый и тридцатый месяц, 40% на завершении | август 2029 | 2 июня 2026 г. |
О проекте
Binghatti Skyflame 2 — 29-этажный жилой дом в районе Majan, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers.
Всего в доме 801 квартира.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%.
Двадцать девять этажей и 801 квартира в Majan, в стройке — вторая очередь Skyflame, с детской зоной и охраной в паспорте.
Что это
Binghatti Skyflame 2 — жилая башня Binghatti Developers на 29 этажей и 801 квартиру в Majan. Статус — строится. В паспорте бассейн, детская зона, охрана и магазины.
Рядом строится первый Skyflame — 34 этажа и 1406 квартир. Вторая очередь ниже и заметно меньше по числу квартир, а список удобств у неё шире.
Срок сдачи не указан, лотов в нашей базе сейчас нет.
Панорама на чужом участке
У верхних этажей в Majan есть особенность: с одной стороны к кластеру примыкает Al Barari с виллами низкой плотности, и перспектива в сторону Downtown там ничем не закрыта. Но держится этот вид на соседском участке, а не на вашем.
Сам Majan — ставка на достройку окружения: фонд новый, вход дешёвый, но городской среды пока нет, метро нет, инфраструктура — в соседних районах.
В нашем стоке по району 13 лотов, медиана 950 тысяч дирхамов, цена метра 1730 дирхамов за фут. Из 12 лотов с известным статусом 8 — в стройке.
Паспорт propsearch: 29 этажей, 801 квартира, застройщик Binghatti Developers, статус «строится», перечень удобств; для сравнения — паспорт Binghatti Skyflame. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Majan — 13 лотов, медиана, цена метра, соотношение готовых и строящихся.
Что есть в комплексе
Бассейн
Детская зона
Охрана 24/7
Магазины
Где находится
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
Лоты в этом проекте — 1
Частые вопросы про Binghatti Skyflame 2
Кто застройщик Binghatti Skyflame 2?
Binghatti Developers.
Сколько этажей в Binghatti Skyflame 2?
29. В доме 801 квартира.
Когда сдаётся Binghatti Skyflame 2?
Binghatti Skyflame 2 ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Binghatti Skyflame 2?
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сколько стоит квартира в Binghatti Skyflame 2?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 9%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что есть на территории Binghatti Skyflame 2?
Бассейн, Детская зона, Охрана 24/7, Магазины. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Majan
Majan: кластер, у которого нет своего центра
Плотная застройка отдельными домами без общего мастер-плана и без собственной инфраструктуры. Такие кластеры оцениваются не как районы, а как набор адресов.
Ритейл растёт там, где не ждали: International City, JVC, Majan и Arjan
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram