Motor City: тематический район с автодромом по соседству
Жилые кварталы вокруг гоночной трассы и автомобильного бизнес-парка. Событийный шум идёт по расписанию, и это расписание публикуется.
Проект · Motor City
Sobha Orbis Tower E
Корпус проекта Sobha Orbis
Паспорт проекта
Район Motor City
Планировки 1 и 2 спальни
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
Цены застройщика
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня с кабинетом — 46 лотов от 1 702 932 AED 702–926 sqft на 2 июня 2026 г.
- 2 спальни — 1 лот от 2 809 662 AED 1252 sqft на 2 июня 2026 г.
- Торговое помещение — 1 лот от 11 813 950 AED 2363 sqft на 2 июня 2026 г.
- Застройщик
- Sobha Realty
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 48 лотов — крупнейший остаток по башням Orbis.
Сорок шесть лотов из сорока восьми — формат «полторы спальни»: спальня, кабинет и кладовая на 702–926 sqft. Вход 1 702 932 дирхама, и это самая дешёвая позиция во всём Sobha Orbis.
Сорок пять из этих сорока шести идут с обзором на 180 градусов — Miracle Garden, виллы, гольф-поле и город.
Дом входит в Sobha Orbis в Motor City; по остальным башням проекта остатки исчисляются единицами лотов.
Sobha Orbis Tower E и другие запуски в Motor City: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Sobha Orbis Tower E Sobha Realty | 1 702 932 1 спальня с кабинетом — 46 лотов | 702–926 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Sobha Solis Sobha Realty | 2 000 954 1 спальня с кабинетом — 1 лот | 1026–1026 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Mövenpick Residences Motor City Refine Dubai | 1 160 000 1 спальня | от 668 sqft | 30/70 | Q4 2028 | 31 августа 2026 г. |
| Mr. C Residences Downtown Alta Real Estate Developments · Al Wasl | по запросу 2–4 спальни | — | 40/60 | Q1 2027 | 21 апреля 2026 г. |
| Edge Business Bay Select Group · Business Bay | 1 549 325 1 спальня — 4 лота | 574–675 sqft | 20/80 | Q4 2026 | 20 июля 2026 г. |
| Peninsula Two Select Group · Peninsula | 1 550 000 1 спальня — 1 лот | 633 sqft | — | — | 20 июля 2026 г. |
| Canal Front Residences Refine Dubai · Al Wasl | по запросу 2 спальни | 1 300–1 400 sqft | 20% первый взнос, 80% на передаче (рассылка 08.06.2026) | — | 15 апреля 2026 г. |
О проекте
Sobha Orbis Tower E — жилой комплекс в районе Motor City.
Планировки по брошюре застройщика — 1 и 2 спальни.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 250 000 AED.
Главная башня остатка Sobha Orbis: 48 лотов из 85 по всему комплексу, почти все — «полуторки» с панорамой, и самый дешёвый вход в проект.
Что это
Sobha Orbis Tower E — корпус комплекса Sobha Orbis в Motor City. Отдельной этажности в паспорте корпуса нет; самый высокий корпус комплекса — 36 этажей.
По инвентарю Sobha на 2 июня 2026 года здесь оставались 48 свободных лотов — крупнейший остаток среди башен Orbis. Сорок шесть из них — спальня с кабинетом и кладовой на 702–926 футов от 1 702 932 дирхамов; это самая дешёвая позиция во всём проекте.
Кроме них — одна двушка на 1252 фута за 2,81 млн и одно торговое помещение на 2363 фута за 11,81 млн.
Выбор этажа, а не формата
Сорок пять «полуторок» из сорока шести идут с обзором на 180 градусов — Miracle Garden, виллы, гольф-поле и город, по описанию застройщика. Раз формат и вид почти одинаковы, лоты различаются этажом.
По остальным башням Orbis остаток исчисляется единицами, так что фактически выбор в проекте сегодня — это выбор внутри Tower E.
В нашем стоке на 21 сентября 2026 года к корпусу привязаны два лота: однокомнатная за 940 тысяч (−18%) и «полуторка» на 675 футов за 1,4 млн.
Инвентарь Sobha брокерам от 02.06.2026: 48 свободных лотов, цены «от», площади, виды. Паспорт propsearch корпуса без этажности; этажность — по комплексу Sobha Orbis. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 2 лота (форматы, цены, площадь, дисконт).
Где находится
Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени. Подробно про район Motor City →
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Sobha Orbis Tower E
Какие планировки в Sobha Orbis Tower E?
1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Sobha Orbis Tower E?
Район Motor City. Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.
Сколько стоит квартира в Sobha Orbis Tower E?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 250 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Motor City
Union Properties: публичная компания и как на самом деле читать её отчётность
Старый застройщик Дубая на местной бирже и создатель Motor City. Что отчётность небольшой публичной компании говорит покупателю и какие именно строки смотреть.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Sobha Orbis Tower E, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram