Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 16
Цены застройщика
список доступности к рассылке Select Group брокерам, 20.07.2026.
Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их
пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
1 спальня — 1 лот
от 1 550 000 AED
633 sqftна 20 июля 2026 г.
Застройщик
Select Group
Застройщик называет дом готовым к заселению (рассылка 29.04.2026 и 20.07.2026).
В списке доступности на 20.07.2026 по всему дому стоит одна квартира: юнит 201 на втором этаже башни, планировка TL, 58,78 м² (633 sqft), балкона нет, без мебели, 1 550 000. Это не «цены от» — это весь остаток у застройщика.
Всё остальное в доме продано, поэтому вход сюда сегодня — вторичный рынок и переуступка, а не прайс Select Group.
О проекте
Peninsula Two — 36-этажный жилой дом в районе Peninsula, сейчас строится.
Застройщик — Select Group.
Всего в доме 439 квартир.
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 120 000 AED.
Вторая очередь квартала Peninsula в Business Bay: канал огибает участок с трёх сторон, до Dubai Mall и Бурдж-Халифы — 2 км.
Что заявлено
Peninsula Two — корпус внутри мастер-плана Peninsula, вокруг которого Дубайский канал идёт с трёх сторон. Планировка квартала, по материалам застройщика, сделана так, чтобы у каждого корпуса был открытый вид.
Таблица расстояний из брошюры: Dubai Mall и Бурдж-Халифа — 2 км, 7 минут; станция метро Business Bay — 2 км, 7 минут; Dubai Opera — 2 км, 7 минут; Dubai Design District — 6 км, 11 минут; Meydan — 10 км, 12 минут; DIFC — 6 км, 12 минут; Dubai Healthcare City — 11 км, 14 минут; заповедник Ras Al Khor и пляж Джумейры — по 9 км, 15 минут.
В папке рядом с брошюрой лежат поэтажные планы по конкретным юнитам — с пометками вида «типовой» и «большой балкон». То есть у одного номера квартиры в разных стеках площадь балкона разная, и это стоит проверять по плану, а не по типу.
Этажность и готовность
Peninsula Two — 36-этажная башня. Уже в марте 2024 года она стояла на высокой стадии готовности, и квартиры в ней продавались как почти готовые — под скорый заезд или сдачу.
Часть квартир смотрит на Бурдж-Халифу; это стоит проверять по стороне конкретного юнита, а не по названию дома.
Устройство мастер-плана, таблица расстояний и наличие поэтажных планов по юнитам — брошюра Peninsula Two от застройщика (ноябрь 2021) и документы из той же папки. Этажность и стадия готовности — подборка проектов на высокой стадии готовности, март 2024 года.
Где находится
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Клиенты, у которых сделка в этом проекте уже прошла.
Анна Королёв · Peninsula Two
«Сначала думали брать ипотеку на квартиру в Москве, но Олег переубедил, когда перевёл в доллары и цену квартиры, и стоимость аренды. Сильно смутил конфликт с Ираном, выпавший прямо на сделку, но теперь понимаю, что правильно сделали, что не стали её отменять: на фоне этого взяли у продавца ещё дополнительную скидку. Как ни крути, доход в долларе получать приятнее. В России нам предлагали 23%, здесь мы взяли почти 4%. И самое главное — квартира сама себя окупает. Думаю оставить её сыну.»
Частые вопросы про Peninsula Two
Кто застройщик Peninsula Two?
Select Group.
Сколько этажей в Peninsula Two?
36. В доме 439 квартир.
Когда сдаётся Peninsula Two?
Peninsula Two ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Peninsula Two?
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сколько стоит квартира в Peninsula Two?
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 120 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Nakheel раздал подряды на 544 виллы Palm Jebel Ali на 3,5 млрд дирхамов со сдачей в IV квартале 2028 года, на острове строят первый торговый центр The Yard на 26 арендаторов к 2027 году, а Select Group стал первым частным застройщиком острова. Как остров превращается из стройки в район.
Компания, сосредоточенная на высотном жилье у воды — от Dubai Marina до Business Bay. Разбираем, что даёт такая специализация, чем отличается набережная застройка и что проверять в договоре.
Select Group запускает 36-этажную башню в дизайнерском квартале d3 с видами на Downtown, Бурдж-Халифу, канал и Sheikh Zayed Road. Цены от 2,3 млн дирхамов за однокомнатную, рассрочка 50/50.
H&H строит в Jumeirah 2 Peninsula Dubai — прибрежный квартал с мариной, отелем Rosewood на 195 номеров, 63 резиденциями и 5 виллами Rosewood от Hopkins Architects и жилыми домами бюро RSHP. Открытие Rosewood — 2029 год, резиденции RSHP заявлены к началу 2029-го. Кому подходит такой продукт.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Peninsula Two, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
