Проект · Al Wasl
Mr. C Residences Downtown
Застройщик — Alta Real Estate Developments · сдача — Q1 2027
Паспорт проекта
Этажей 71
Высота 323 м
Застройщик Alta Real Estate Developments
Статус Строится
Район Al Wasl
Планировки 2, 3 и 4 спальни
Сдача Q1 2027
Цены застройщика
рассылка Savills брокерам, 21.04.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 21 апреля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Схема платежей
- 40/60
- Сдача
- Q1 2027
- Застройщик
- Alta Real Estate Developments
Башня в 71 этаж: угловые квартиры и полуэтажные пентхаусы, 30 000 sqft удобств.
Бренд семьи Чиприани: Mr. C основан в 2011 году четвёртым поколением семьи, дома есть в Майами, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе.
Готовые шоу-квартиры открылись для показа 21.04.2026 — редкий случай на офф-плане, когда отделку можно посмотреть до сделки.
Mr. C Residences Downtown и другие запуски в Al Wasl: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Mr. C Residences Downtown Alta Real Estate Developments | по запросу 2–4 спальни | — | 40/60 | Q1 2027 | 21 апреля 2026 г. |
| Canal Front Residences Refine Dubai | по запросу 2 спальни | 1 300–1 400 sqft | 20% первый взнос, 80% на передаче (рассылка 08.06.2026) | — | 15 апреля 2026 г. |
| Muraba Veil Muraba | по запросу 2 спальни | 356 м² | 50/50 | — | 24 марта 2026 г. |
| Trillionaire Residences by Binghatti Binghatti · Business Bay | по запросу Студия — 2 лота | 558–561 sqft | — | — | 6 апреля 2026 г. |
| Sobha Orbis Tower E Sobha Realty · Motor City | 2 809 662 2 спальни — 1 лот | 1252 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Sofitel Residences Downtown Azha Downtown Residences · Downtown Dubai | по запросу 2 спальни | — | — | — | 17 февраля 2026 г. |
| Edge Business Bay Select Group · Business Bay | 2 501 001 2 спальни — 3 лота | 839–878 sqft | 20/80 | Q4 2026 | 20 июля 2026 г. |
О проекте
Mr. C Residences Downtown — 71-этажный жилой дом в районе Al Wasl, сейчас строится.
Застройщик — Alta Real Estate Developments.
Высота — 323 метров. Планировки по брошюре застройщика — 2, 3 и 4 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 36 000 000 AED.
Семьдесят один этаж и 323 метра — башня Mr. C от Alta Real Estate со сдачей в Q1 2027: вход застройщика от 8,5 млн дирхамов, а наш трёхкомнатный лот стоит 36 млн.
Что это
Mr. C Residences Downtown — башня Alta Real Estate Developments на 71 этаж высотой 323 метра, в стройке, сдача по брошюре — первый квартал 2027 года. Планировки — 2, 3 и 4 спальни; в рассылке названы угловые квартиры, полуэтажные пентхаусы и 30 000 футов удобств.
Mr. C — бренд семьи Чиприани, основанный в 2011 году; дома под ним есть в Майами, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе. По нашей разметке проект отнесён к Al Wasl, в названии — Downtown.
Разброс цен
По рассылке брокерам на 21 апреля 2026 года квартиры на 2–4 спальни стартуют от 8,5 млн дирхамов, схема — 40/60. В тот же день открылись готовые шоу-квартиры — отделку можно посмотреть до сделки.
В нашем стоке на 21 сентября 2026 года — трёхкомнатная на 2993 фута за 36 млн дирхамов. Это в разы выше стартовой цены, и в досье причины нет: этаж, вид, формат — выяснять у продавца.
Для сравнения, Al Wasl в нашей базе — 49 лотов с медианой 5,25 млн и 3225 дирхамов за фут, но это в основном малоэтажная застройка, и к башне такого класса эти цифры не прикладываются.
Паспорт: 71 этаж, 323 метра, застройщик Alta Real Estate Developments, статус «строится», сдача Q1 2027. Рассылка брокерам на 21 апреля 2026 года: стартовая цена, схема платежей, описание бренда. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 1 лот (площадь, цена); медиана, цена фута и число лотов по Al Wasl.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Спа и сауна
Детская зона
Охрана 24/7
Где находится
Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре. Подробно про район Al Wasl →
Видео: Al Wasl и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Mr. C Residences Downtown
Кто застройщик Mr. C Residences Downtown?
Alta Real Estate Developments.
Сколько этажей в Mr. C Residences Downtown?
71. В доме высота 323 м.
Когда сдаётся Mr. C Residences Downtown?
По брошюре застройщика — Q1 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Mr. C Residences Downtown?
2, 3 и 4 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Mr. C Residences Downtown?
Район Al Wasl. Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре.
Сколько стоит квартира в Mr. C Residences Downtown?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 36 000 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что есть на территории Mr. C Residences Downtown?
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Детская зона, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Al Wasl
Стадионы Al Wasl в Al Jaddaf и Shabab Al Ahli: что с проектами на сентябрь 2026 года
Наследный принц Дубая утвердил дизайн двух стадионов на 20 000 мест ещё в марте 2024 года — для клубов Al Wasl в Al Jaddaf и Shabab Al Ahli в Al Ruwayyah 3. Проверяем статус спустя два с половиной года и что якорь такого масштаба значит для района у Крика.
Al Wasl: что такое аренда прав вместо собственности
В материковых районах часть предложения — не фрихолд, а долгосрочное право пользования. Это другой инструмент, и путать их дорого.
Al Wasl: покупка в центральном районе старой застройки
Материковый район в середине города, застроенный виллами и малоэтажкой прошлых десятилетий. Первый вопрос здесь не про цену, а про то, можно ли иностранцу вообще купить конкретный участок.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram