Tiger Red Square в JVT: обзор нового проекта в Дубае
22 января 2024 г.
Проект · JVT District 3
Red Square
Застройщик — Tiger Properties
Паспорт проекта
Этажей 39
Квартир в доме 836
Застройщик Tiger Properties
Статус Строится
Район JVT District 3
О проекте
Red Square — жилой комплекс из нескольких домов в районе JVT District 3, сейчас строится.
Застройщик — Tiger Properties. Проектировали Kaizen Architects & Engineers.
Всего в комплексе 836 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 39.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 14%.
Башни-близнецы Tiger в Jumeirah Village Triangle: по паспорту 39 этажей и 836 квартир, все с меблировкой, сдача заявлялась на декабрь 2026 года.
Что это
Red Square — комплекс из двух одинаковых башен. По паспорту propsearch это 39 этажей и 836 квартир в JVT District 3, застройщик Tiger Properties, архитектор Kaizen.
Все квартиры сдаются меблированными — для JVT это заметный аргумент: район арендный, и меблированная квартира выходит на рынок сразу.
В материалах локацию называли то JLT, то JVT. Паспорт ставит проект в JVT District 3; при разговоре с продавцом это стоит уточнять — районы соседние, но рынки разные.
Цены и рассрочка старта
Февраль 2024 года, в долларах: студии от 162 тысяч, однокомнатные от 283 тысяч, двухкомнатные от 411 тысяч.
Схемы разнились по типу. Для студий: 20% первый взнос, 60% в стройку, 20% в течение двух лет после ввода. Для одно- и двухкомнатных: 10% первый взнос, 60% в стройку, 30% в течение двух лет после ввода.
Отдельно предлагалась скидка 20% при полной оплате — редкое по величине предложение, и оно многое говорит о том, насколько застройщику была нужна ликвидность на старте.
Цены, схемы рассрочки, скидка за полную оплату и меблировка — материалы застройщика Tiger Group, январь и февраль 2024 года. Этажность, число квартир, район и архитектор — паспорт propsearch.
Что есть в комплексе
Паркинг
Магазины
Где находится
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Лоты в этом проекте — 2
Видео по проекту
Частые вопросы про Red Square
Кто застройщик Red Square?
Tiger Properties. Архитектурный проект — Kaizen Architects & Engineers.
Сколько этажей в Red Square?
39 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 836 квартир.
Когда сдаётся Red Square?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Red Square?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в Red Square?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 14%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про JVT District 3, застройщика и офф-план
Стройматериалы в ОАЭ подорожали на 30–127%: что это значит для цен на офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Земля в Дубае: 125 млрд дирхамов за семь месяцев — 8% сделок и 39% денег рынка
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Регистрация в земельном департаменте не делает застройщика надёжным: восемь вопросов до сделки
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram