Wilton Terraces от Ellington: отзыв жильца о доме в Sobha Hartland
18 января 2024 г.
Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Ellington Properties Development · сдан в 2021
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Wilton Terraces — жилой комплекс из нескольких домов в районе Sobha Hartland, сдан в 2021 году.
Застройщик — Ellington Properties Development. Проектировали Perkins & Will.
Всего в комплексе 283 квартиры. Этажность самого высокого корпуса — 15.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 850 000 AED.
Проект Sobha на берегу канала в MBR City: плотная застройка одного застройщика, школы внутри. Подробно про район Sobha Hartland →
Ellington Properties Development. Архитектурный проект — Perkins & Will.
15 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 283 квартиры.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2021 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Sobha Hartland. Проект Sobha на берегу канала в MBR City: плотная застройка одного застройщика, школы внутри.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 850 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Sobha Hartland, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram