INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Ellington Properties Development
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Ellington House — 14-этажный жилой дом в районе Dubai Hills Estate, сейчас строится.
Застройщик — Ellington Properties Development. Проектировали Model Engineering Consultants.
Сейчас в базе 7 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 100 000 AED.
Четырнадцатиэтажный дом Ellington в Dubai Hills Estate — первый в линейке, у которой в мае 2026 года сдали вторую очередь.
Ellington House — первый проект застройщика в Dubai Hills Estate: по паспорту четырнадцать этажей, архитектор Model Engineering Consultant. За ним последовали следующие очереди той же линейки.
Ellington House 2 был сдан в мае 2026 года. Это полезный факт не сам по себе, а как проверка застройщика: на соседнем участке того же района можно зайти в готовый дом той же серии и посмотреть, что получилось на выходе — отделку, общие зоны, качество мелочей.
Для покупателя офф-плана в этой линейке это лучший доступный способ проверки: не рендер и не презентация, а построенный дом того же застройщика в том же районе.
Факт сдачи второй очереди в мае 2026 года — репортаж с приёмки, май 2026 года. Этажность, застройщик, район и архитектор — паспорт propsearch.
Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами. Подробно про район Dubai Hills Estate →
Ellington Properties Development. Архитектурный проект — Model Engineering Consultants.
14.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Dubai Hills Estate. Зелёный район Emaar вокруг гольф-поля: виллы, таунхаусы и апартаменты с парком и школами.
Сейчас в базе 7 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 100 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Dubai Hills Estate, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
