Highbury

Дом Ellington в Sobha Hartland. Все шесть наших лотов — однокомнатные 720–854 ft² по 1,84–2,16 млн дирхамов.

Что это за дом

The Highbury — жилой дом Ellington Properties в Sobha Hartland, проектировщик Gulf Engineering & Consultants, стадия — строительство.

Ellington работает в дизайнерском сегменте: узнаваемые общие зоны, отделка выше средней для ценовой полки. В Hartland, застроенном преимущественно корпусами Sobha, это заметное отличие.

Все шесть наших лотов — однокомнатные квартиры площадью от 720 до 854 квадратных футов. Других форматов в выборке нет.

Что показывают цифры

Цены — от 1,84 до 2,16 млн дирхамов при средней цене метра около 2480 дирхамов за квадратный фут. Соседние корпуса Sobha в квартале идут по 2346–2348: разница около шести процентов и есть премия за дизайнерский сегмент.

Диапазон исключительно узкий — 1,17 раза при одинаковом формате. Лоты практически идентичны, и различает их только этаж и ориентация.

Данных о скидках по адресу нет: поле не заполнено ни по одному лоту.

Что учитывать

Первое — однородность. Шесть одинаковых однушек означают, что при перепродаже вы конкурируете с соседями по подъезду напрямую, и выигрывает цена.

Второе — Hartland автомобильный: метро в шаговой доступности нет, круг арендаторов ограничен теми, у кого есть машина.

Третье — премия за дизайн работает, пока дом новый. На вторичном рынке через несколько лет она сокращается; закладывайте это в расчёт выхода.

Паспорт объекта propsearch (тип здания, застройщик, проектировщик, район, стадия) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 6 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален. Поле скидки по адресу не заполнено.