Dubai AI Campus: 1000 ИИ-компаний и 5000 рабочих мест к 2030 году — и новое здание в DIFC Zabeel

Наследный принц Дубая шейх Хамдан утвердил новую цель для Dubai AI Campus: больше 1000 компаний в сфере искусственного интеллекта и больше 5000 профильных рабочих мест к 2030 году. Решение объявлено 26 октября 2026 года на открытии третьего Dubai AI Festival.

Что такое Dubai AI Campus?

Это кластер компаний в сфере искусственного интеллекта внутри DIFC, финансового центра Дубая. Кампус запущен в мае 2024 года. Фестиваль, на котором объявили новую цель, кампус проводит вместе с офисом государственного министра ОАЭ по искусственному интеллекту.

Почему цель удвоили?

Потому что прежнюю выполнили досрочно. Первоначальный план — 500 ИИ-компаний к 2028 году. Кампус перешёл эту отметку на два года раньше срока.

По данным DIFC, компании кампуса привлекли больше 1 млрд дирхамов частных и венчурных инвестиций и создали больше 2000 рабочих мест для технических специалистов.

Показатель	Сейчас	Цель к 2030 году
ИИ-компаний	больше 500	больше 1000
Рабочих мест	больше 2000	больше 5000
Привлечено инвестиций	больше 1 млрд дирхамов	—

Где будет новое здание кампуса?

В DIFC Zabeel — новом расширении финансового центра Дубая. Под кампус проектируют отдельное здание на 100 000 кв. футов. Дату сдачи пока не называли.

В здании заявлены лаборатории, где госорганы и частные компании смогут испытывать свои решения, защищённые зоны для разработки, вычислительная инфраструктура под графические процессоры и цифровые двойники. Отдельно — открытый для посетителей AI Experience Centre.

Что такое DIFC Zabeel?

Крупнейшее расширение финансового центра в регионе: около 17,7 млн кв. футов построенных площадей и бюджет больше 100 млрд дирхамов. Расчётная вместимость — 42 тысячи компаний и 125 тысяч рабочих мест. Первых посетителей ждут к 2030 году, весь мастер-план — к 2040-му.

Кроме офисов, в плане есть квартиры, учебные заведения, гостиницы и торговая улица. Подробно проект мы разбирали в материале DIFC Zabeel: расширение финансового центра Дубая за 100 млрд дирхамов.

Насколько это заметно на фоне всего DIFC?

По итогам первого полугодия 2026 года в DIFC было 10 018 активных компаний, рост на 30% за год. Почти 2000 из них работают в ИИ, финтехе и инновациях. Тысяча компаний кампуса — это заметная доля, но не весь рост финансового центра.

Ставка на ИИ здесь не новая: весной DIFC объявил, что станет первым финансовым центром, построенным на искусственном интеллекте. Об этом — в материале DIFC станет первым в мире финансовым центром на ИИ.

Что это значит для офисов в DIFC?

Дефицит сохранится. Загрузка площадей финансового центра к началу 2026 года держалась у 99,5%, свободной земли в нынешнем периметре нет. Новое здание кампуса закроет часть спроса только после сдачи, а до неё компании будут искать место в существующих башнях.

Цены и ставки по офисам при таком дефиците — в разборе Офисы при вакансии 2%: сколько стоит квадратный фут в DIFC.

Что это значит для жилья рядом?

Спрос на аренду рядом с офисом. ИИ-специалисты — сотрудники с высокими доходами, и живут они обычно недалеко от работы: в самом DIFC, Downtown Dubai, Business Bay, Za'abeel и City Walk.

Оговорка та же, что у любой цели на 2030 год: судить стоит по исполнению — числу компаний и рабочих мест, — а не по анонсам. Как рост DIFC отражается на жилье вокруг, мы разбирали в материале DIFC: 10 000 компаний и $1,2 трлн под управлением.

Частые вопросы

Сколько ИИ-компаний Дубай хочет собрать в Dubai AI Campus к 2030 году?

Больше 1000 компаний и больше 5000 профильных рабочих мест. Новую цель утвердил шейх Хамдан 26 октября 2026 года.

Сколько компаний в кампусе сейчас?

Больше 500. Кампус запущен в мае 2024 года и выполнил план «500 компаний к 2028 году» на два года раньше.

Где построят новое здание Dubai AI Campus?

В DIFC Zabeel, расширении финансового центра Дубая. Площадь здания — 100 000 кв. футов, дату сдачи пока не называли.

Можно ли купить квартиру в DIFC Zabeel?

Пока нет: квартиры заложены в мастер-план, но первых посетителей район ждёт к 2030 году. Готовое жильё рядом с DIFC сегодня — в самом DIFC, Downtown и Za'abeel.