Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.
Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.
Управляемый инвестициями застройщик смешанной башни в DIFC. Фонды ведут себя иначе, чем семейные компании, и разница — это расписание, о котором вам не говорят.
Читать далее →Высокая брендированная башня в Дубай Марине. У точечной застройки в сложившемся районе своя экономика — и для покупателя, и для соседей.
Читать далее →Семейный застройщик, чьи башни в JBR сданы в 2006-м и часть квартир осталась у него. Крупный собственник-застройщик меняет управление домом — и в лучшую, и в худшую сторону.
Читать далее →Застройщик башни в Дубай Марине 2011 года. В домах, где большинство собственников — отсутствующие инвесторы, решения перестают приниматься, и симптомы видны за один день.
Читать далее →Застройщик башни в Дубай Марине 2023 года. В недавно сданном доме большая часть предложения — от инвесторов со стадии строительства, и это отдельный тип сделки.
Читать далее →Застройщик высокой башни в Дубай Марине, сданной несколько лет назад. С домами этого возраста происходит предсказуемое событие, и для покупателя это окно.
Читать далее →Застройщик с проектами в Арджане и Discovery Gardens. В районах с большим старым дешёвым фондом ваш новый дом конкурирует именно с ним — и это задаёт потолок.
Читать далее →Застройщик с домами и в Даунтауне, и в Спортс-Сити. Самый старый вопрос в инвестициях в недвижимость — и четыре цифры, которые его на самом деле решают.
Читать далее →Застройщик малоэтажного дома в JVC, районе, который растёт вверх. У малоэтажки есть структурные преимущества по расходам, которые почти никто не закладывает в расчёт.
Читать далее →Застройщик высокой башни в Дубай Марине 2017 года. Внутри одного дома этажные диапазоны — фактически разные активы, и разница в цене между ними часто назначена неправильно.
Читать далее →Небольшой застройщик с жилыми проектами в JVC. Спецификации пишут так, чтобы звучало щедро, и четыре формулировки значат заметно меньше, чем думают покупатели.
Читать далее →Застройщик башни в Дубай Марине 2010 года. Большинство крупных домов Дубая покупает кондиционирование у отдельной компании, и её тарифная схема удивляет почти каждого нового собственника.
Читать далее →Застройщик с проектами в Аль-Барше и Над-Аль-Шебе. Материковый Дубай открыт для иностранцев не весь, и карта того, что открыто, не совпадает с границами районов.
Читать далее →Четырёхспальный пентхаус на первой линии JBR был перепродан на 88% дороже прежней цены при годовой аренде 667 тысяч дирхамов. Разбираем, почему такие кейсы возможны и какую ошибку делают те, кто на них ориентируется.
Читать далее →Застройщик башни в Business Bay. У района хороший спрос и ещё большее предложение — и решает именно это соотношение, а не качество дома.
Читать далее →Застройщик 33-этажной башни в JVC. Высота в низкой застройке меняет экономику в обе стороны, и нижние этажи оказываются в худшем положении.
Читать далее →Застройщик смешанных торгово-жилых домов в Аль-Фурджане. У жизни над работающей торговлей есть конкретные плюсы и конкретные проблемы, и всё это проверяется.
Читать далее →Застройщик с единой серией жилых домов в Dubai Science Park и JVC. Почему одно и то же имя в двух районах — это две разные инвестиции.
Читать далее →Застройщик с пронумерованной серией домов в JVC. У серии в одном кластере есть последствие, о котором на показе не говорят.
Читать далее →Застройщик среднего сегмента с лагунным проектом в Дубайленде. Вода стала стандартным «отличием» — вот что она даёт и что забирает каждый год.
Читать далее →Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
