Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.
Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.
Резидентская виза открывает доступ к личному счёту в местном банке — с мультивалютностью, отсутствием валютных ограничений и налогов на проценты. Разбираем, зачем счёт нужен собственнику жилья и чего от него ждать не стоит.
Читать далее →Собственники, арендаторы, брокеры и лицензированные компании Holiday Homes — сдавать посуточно без последних нельзя. Плюс главная особенность: налога на арендный доход для физического лица в ОАЭ нет.
Читать далее →Резидентская виза, работа или своя компания в ОАЭ, первый взнос от 25% плюс 6–7% на оформление, возраст от 21 до 65 лет и желательно уже оплаченная собственность. Разбираем требования банков и что делать, если подходите не по всем пунктам.
Читать далее →Застройщик, продающий номера в отелях как объект инвестиции. Разбираем формат гостиничного юнита, чем он отличается от квартиры и какие вопросы задают до сделки.
Читать далее →Застройщик первого поколения Dubai Marina, чьи дома работают уже много лет. Разбираем, что даёт возраст здания, какие расходы он приносит и что проверять во вторичной сделке.
Читать далее →Застройщик с узнаваемым декоративным стилем, работающий в кластерах средней полосы. Разбираем, что означает такая архитектура в эксплуатации и что проверять покупателю.
Читать далее →Застройщик объектов, работающих как отели с резиденциями — на Palm West Beach и в Jumeirah Beach Residence. Разбираем формат отельной резиденции и что в нём проверяют.
Читать далее →Небольшой застройщик, работающий в связке с международными гостиничными брендами. Разбираем формат брендированной резиденции с оператором и что проверять в таком договоре.
Читать далее →Застройщик, строящий в Марине и Maritime City проекты под маркой часового дома. Разбираем, что даёт бренд в названии, что он не даёт и на что смотреть в спецификации.
Читать далее →Компания, пришедшая на дубайский рынок из другой страны и строящая в Марине и Maritime City. Разбираем, на что смотреть, когда у застройщика основной опыт получен за пределами ОАЭ.
Читать далее →Диверсифицированная эмиратская группа с отелями, автобизнесом и строительством. Разбираем, что даёт жильё в составе гостиничного комплекса и что проверять покупателю.
Читать далее →Компания, строящая единичные объекты в дорогих локациях — на канале Аль-Васл и на Пальме. Разбираем, чем сделка в верхнем сегменте у небольшого застройщика отличается от массовой.
Читать далее →Застройщик, развивающий жилую линию под маркой известной гостиничной сети. Разбираем, что даёт гостиничный оператор в жилом проекте и что проверять в договоре с управляющей компанией.
Читать далее →Компания, вышедшая на рынок недавно и строящая в кластерах средней полосы. Разбираем, что делать покупателю, когда у застройщика ещё нет длинного списка сданных объектов.
Читать далее →Компания, построившая один из самых узнаваемых домов Dubai Marina. Разбираем её портфель, чем интересна покупка в сложившемся доме и что проверять во вторичной сделке.
Читать далее →Застройщик, который развивает одну концепцию сразу в нескольких локациях — от Джумейры до Заабиля. Разбираем, что означает серийный подход и что проверять в таких проектах.
Читать далее →Застройщик с давним присутствием на Palm Jumeirah, чьи главные объекты уже построены и заселены. Разбираем, чем покупка в готовом доме отличается от офф-плана и что здесь проверяют вместо графика стройки.
Читать далее →Застройщик, почти целиком сосредоточенный на Dubai Marina. Разбираем, что даёт такая узкая специализация, чем отличается высотная застройка у воды и что проверять покупателю.
Читать далее →Небольшая компания, строящая виллы и резиденции под марками Bentley Home, Trussardi и Gianfranco Ferré. Разбираем, что означает брендированный интерьер, где стоят её проекты и что проверять.
Читать далее →Застройщик, торгуемый на лондонской бирже и работающий сразу в нескольких странах. Разбираем, что даёт публичный статус, как устроены его брендированные проекты и что проверять при покупке за границей.
Читать далее →Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
