Комьюнити · Jumeirah Golf Estates
Jasmine Lane
сдан в 2024
Паспорт проекта
Домов в посёлке 138
Статус Completed
Сдан 2024
Район Jumeirah Golf Estates
Планировки 3 спальни
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
О проекте
Jasmine Lane — комьюнити в районе Jumeirah Golf Estates, сдан в 2024 году.
Всего в посёлке 138 домов. Планировки из анонса старта продаж — 3 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Сто тридцать восемь брендированных таунхаусов в Jumeirah Golf Estates: три спальни, 200–208 м², старт от 3,68 млн дирхамов. Проект разошёлся почти полностью в первый день продаж и был сдан летом 2024 года.
Что это было
Первые брендированные резиденции в Jumeirah Golf Estates: таунхаусы с отделкой под именем известного дома моды. В проекте только один формат — три спальни, площади 200–208 м².
К моменту анонса конструктив зданий был уже выполнен, и сдача заявлялась на июнь 2024 года — то есть покупатель входил в объект высокой готовности, а не в котлован.
Цена и результат продаж
Старт продаж состоялся 23 мая 2023 года, цены начинались от 3 677 777 дирхамов. Рассрочка 40/60.
Проект был почти полностью распродан в первый же день. Для сравнения приводился ориентир: центральный таунхаус можно было взять примерно за 1,04 млн долларов в рассрочку до 2024 года.
Почему адрес работает
Jumeirah Golf Estates — закрытое сообщество с полями для гольфа, где значительную часть жителей составляют обеспеченные европейцы, в том числе арендующие.
Соседство с полем для гольфа — один из немногих признаков локации, устойчиво влияющих на стоимость: десятки гектаров рядом с домом навсегда останутся незастроенными, а значит вид и тишину не отнимут.
В комьюнити заявлялись собственная лагуна с клубным домом и два спортивных зала — закрытый и на открытом воздухе.
Количество и площади таунхаусов, дата старта продаж, стартовая цена, рассрочка и срок сдачи — материалы к запуску, 16.05, 17.05 и 25.05.2023.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Golf Estates — виллы вокруг двух чемпионских гольф-полей на западе города. Подробно про район Jumeirah Golf Estates →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Golf Estates.
Видео по проекту
Частые вопросы про Jasmine Lane
Jasmine Lane уже сдан?
Да, посёлок сдан в 2024 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Какие планировки в Jasmine Lane?
3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Jasmine Lane?
Район Jumeirah Golf Estates. Jumeirah Golf Estates — виллы вокруг двух чемпионских гольф-полей на западе города.
Сколько стоит дом в Jasmine Lane?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Jumeirah Golf Estates, застройщика и офф-план
Стройматериалы в ОАЭ подорожали на 30–127%: что это значит для цен на офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Земля в Дубае: 125 млрд дирхамов за семь месяцев — 8% сделок и 39% денег рынка
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Регистрация в земельном департаменте не делает застройщика надёжным: восемь вопросов до сделки
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram