Виллы Дубая: Пальма, Damac Lagoons, Damac Gems, Dubai Hills
2 января 2023 г.
Проект · Damac Lagoons
Monte Carlo
Паспорт проекта
Квартир в доме 446
Район Damac Lagoons
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 4
О проекте
Monte Carlo — жилой комплекс в районе Damac Lagoons.
Всего в доме 446 квартир.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Кластер Monte Carlo на 446 резиденций в Damac Lagoons: площади около 2360 футов, цена 3,6 млн дирхамов, метр 1523.
Что это
Monte Carlo — тематический кластер на 446 резиденций в мастер-плане Damac Lagoons. Этажность и срок в паспорте не указаны.
В нашем стоке две позиции: площади около 2364 квадратных футов, цена 3,6 млн дирхамов, цена метра 1523 за фут.
Damac Lagoons застроен кварталами со средиземноморскими названиями: Malta, Morocco, Portofino, Santorini, Nice, Venice, Mykonos, Costa Brava.
Кластеры Damac Lagoons
Monte Carlo — вторая строка посёлка по цене метра после Venice.
| Кластер | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Venice | 1520 | 3 | 7516 ft² |
| Monte Carlo | 1523 | 2 | 2364 ft² |
| Santorini | 1397 | 15 | 3021 ft² |
| Costa Brava | 1350 | 8 | 3820 ft² |
| Malta | 1341 | 10 | 3815 ft² |
| Nice | 1333 | 7 | 2961 ft² |
| Morocco | 1329 | 8 | 6555 ft² |
| Mykonos | 1250 | 2 | 2749 ft² |
| Portofino | 1186 | 4 | 4302 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 85 лотов по посёлку, медиана 3,6 млн дирхамов, средняя цена метра 1371 за фут. Тематические кластеры различаются площадью домов, а не инфраструктурой — лагуна и сервисы общие.
Девять кластеров, один посёлок
Damac Lagoons в нашей базе — 85 лотов, медиана 3,6 млн дирхамов при средней цене метра 1371 за фут.
Разброс между кластерами — от 1186 у Portofino до 1757 у Venice, то есть 48%. Определяет его площадь домов: Venice это 7516 футов, Portofino 4302, Monte Carlo 2364.
Тематика при этом на цену не влияет: лагуна, спортивные площадки и ретейл общие для всего посёлка, различается только оформление квартала.
Практический вывод: выбирая кластер, смотрите площадь дома и положение относительно лагуны, а не название. Средиземноморские имена здесь чисто маркетинговые.
Паспорт propsearch: 446 резиденций. Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цена, цена метра), расчёт по девяти кластерам посёлка, медиана и средняя по Damac Lagoons.
Где находится
Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов. Подробно про район Damac Lagoons →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Damac Lagoons.
Видео: Damac Lagoons и похожие проекты
Частые вопросы про Monte Carlo
Где находится Monte Carlo?
Район Damac Lagoons. Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов.
Сколько стоит квартира в Monte Carlo?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Monte Carlo. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Damac Lagoons
Ипотека на строящееся жильё в Дубае: какие банки и застройщики дают кредит до ключей
Damac и ADIB открыли ипотеку на объекты с готовностью от 35% при оплате 50% цены (март 2025). В 2026 году Emirates NBD запустил программу для Meraas, Nakheel и Dubai Properties от 30% готовности, ADCB — предодобрение на 12 месяцев со ставкой от 3,49%.
Damac Lagoons: чем тематические кластеры различаются на самом деле
Кварталы названы по средиземноморским городам, и разница между ними не только в фасадах. Есть четыре вещи, которые стоит сравнивать.
Damac Lagoons: тематические кластеры и сколько стоит содержать воду
Комьюнити вокруг искусственных лагун с кварталами по мотивам средиземноморских городов. Что даёт вода, во что она обходится каждый год и что проверять.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Monte Carlo, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram