Виллы Дубая: Пальма, Damac Lagoons, Damac Gems, Dubai Hills
2 января 2023 г.
Проект · Damac Lagoons
Mykonos
Паспорт проекта
Квартир в доме 475
Район Damac Lagoons
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 4
О проекте
Mykonos — жилой комплекс в районе Damac Lagoons.
Всего в доме 475 квартир.
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 500 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 7%.
Кластер на 475 домов в Damac Lagoons, сдача в третьем квартале 2026 года. Четыре наших лота на 4–5 спален от 2,98 до 3,7 млн дирхамов.
Что это за кластер
Mykonos — один из тематических кластеров комьюнити Damac Lagoons, по справочнику 475 домов. Сдача по нашим лотам — третий квартал 2026 года.
Damac Lagoons построено вокруг искусственных лагун, кластеры названы по средиземноморским местам и различаются оформлением; инфраструктура общая на всё комьюнити.
Наши четыре лота — таунхаусы и виллы на 4 и 5 спален площадью от 2121 до 3377 квадратных футов.
Что показывают цифры
Цены — от 2,98 до 3,7 млн дирхамов при средней цене метра около 1250 дирхамов за квадратный фут. В ряду комьюнити: Nice 1333, Costa Brava 1485, Santorini 1434.
Mykonos — самый доступный из разобранных кластеров Damac Lagoons. Разброс по комьюнити от 1250 до 1485, то есть меньше двадцати процентов на четыре кластера.
Три лота из четырёх выставлены со скидкой, средняя уступка 7,7%. Обычная величина для проекта на завершающей стадии.
Что учитывать
Первое — линия относительно лагуны. В Damac Lagoons вода определяет и цену, и скорость продажи.
Второе — площадь участка отдельно от площади дома.
Третье — расстояние. Комьюнити на юго-западе, без рельсового транспорта; арендатор семейный и с машиной, ставка ниже центральных районов.
Паспорт объекта propsearch (число домов, район) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 4 лота — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален и типов, срок сдачи, число лотов со скидкой и её средний размер.
Соседний кластер комьюнити — Nice →Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов. Подробно про район Damac Lagoons →
Видео: Damac Lagoons и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Mykonos
Где находится Mykonos?
Район Damac Lagoons. Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов.
Сколько стоит квартира в Mykonos?
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 500 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 7%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Damac Lagoons
Ипотека на строящееся жильё в Дубае: какие банки и застройщики дают кредит до ключей
Damac и ADIB открыли ипотеку на объекты с готовностью от 35% при оплате 50% цены (март 2025). В 2026 году Emirates NBD запустил программу для Meraas, Nakheel и Dubai Properties от 30% готовности, ADCB — предодобрение на 12 месяцев со ставкой от 3,49%.
Damac Lagoons: чем тематические кластеры различаются на самом деле
Кварталы названы по средиземноморским городам, и разница между ними не только в фасадах. Есть четыре вещи, которые стоит сравнивать.
Damac Lagoons: тематические кластеры и сколько стоит содержать воду
Комьюнити вокруг искусственных лагун с кварталами по мотивам средиземноморских городов. Что даёт вода, во что она обходится каждый год и что проверять.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram