Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Radiant Terrace — жилой комплекс в районе Al Reem Island.
Лотов Radiant Terrace в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Жилой комплекс на острове Al Reem в Абу-Даби, о котором у нас пока почти нет данных — только расположение.
Radiant Terrace — жилой комплекс на острове Al Reem, эмират Абу-Даби. Паспорта propsearch и брошюры застройщика у нас нет: застройщик, этажность, число квартир, планировки и срок сдачи не указаны.
Лотов по комплексу в нашем стоке на 21 сентября 2026 года нет, поэтому цену не называем.
Проект стоит в соседнем эмирате, и дубайская статистика по районам к нему не относится. Правила покупки для иностранцев, регистрация сделки и сборы в Абу-Даби свои.
Если дом интересен, разговор начинается с документов застройщика: без них нельзя даже понять, сдан комплекс или строится.
Паспорта propsearch и брошюры застройщика нет; известно только расположение — Al Reem Island. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по комплексу нет.
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Al Reem Island.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Radiant Terrace. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Al Reem Island
Radiant Real Estate запустил на острове Al Reem башню Radiant Terrace: 43 жилых этажа над шестью уровнями подиума, 618 квартир от студий до четырёхкомнатных дуплексов, 51–295 м². Студии — от 700–800 тыс. дирхамов, сдача в III квартале 2029 года.
Шесть островов Абу-Даби, где иностранец покупает в полную собственность: Аль-Рим — студии от $203 тыс. и ликвидность, Саадият — музеи и виллы, Яс — парки и Формула-1, Худайрият, Фахид и Рамхан — ранний вход от 1,875 млн AED. Сравниваем по задаче покупателя.
Первая очередь Mid-Island Parkway в Абу-Даби будет готова в 2027 году: восемь полос, 2,85 млрд дирхамов, подводный участок 600 метров. Путь с Саадията на Al Reem и главный остров сократится с 25 до 10 минут. Вторая очередь — ещё 14,5 км до Al Raha Beach.
Юрисдикция ADGM с 2023 года охватывает Аль-Рим, и остров стал продолжением финансового района. На середину 2026 года — 13 974 лицензии, 190 управляющих (+23%), 276 фондов (+32%), 49 тыс. сотрудников. Почему это важно для арендного рынка Аль-Рима.
Аль-Рим получил два брендовых проекта: первую в мире отдельную марку Radisson Residences (первая фаза на 1,2 млрд AED разошлась за сутки, вторая — 437 квартир с мебелью в сентябре 2026) и 386 резиденций Rixos от East & West с 1 спальней от ~2,1 млн AED и сдачей в I квартале 2029.
Абу-Даби запустил FIDA — кластер финтеха, страхования и цифровых активов, который должен добавить к ВВП эмирата AED 56 млрд и создать 8000 рабочих мест к 2045 году. Разбираем, что кластер продолжает после ADGM и кому это интересно.
Два острова-соседа в Абу-Даби, две разные стратегии: Radiant Garden на Al Reem — доступный вход от 548 тысяч дирхамов с передачей в конце 2026-го, St. Regis The Residences на Al Maryah — брендированная башня Marriott с ценами от 4,6 млн и сдачей в 2028 году.
С 2 июня 2026 года Абу-Даби снизил допустимое повышение аренды с 5% до 0% — для жилья, офисов и складов, до отдельного распоряжения. Мера действует и в сентябре. Исключение — острова Al Reem и Al Maryah под юрисдикцией ADGM: там работают договор и свои правила.
Mered вышел в Абу-Даби с проектом на 240 тысячах кв. м вдоль Oval Bay: архитектура швейцарского бюро Herzog & de Meuron, фасад с перламутровыми вставками и своя марина. Сдача заявлена на март 2029 года, весной 2026-го начались работы по глубокому фундаменту.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
