INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Samana Holding Ltd
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Samana Barari Lagoons — 39-этажный жилой дом в районе Majan, сейчас строится.
Застройщик — Samana Holding Ltd. Проектировали Al Hilal Engineering Consultants.
Всего в доме 526 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 749 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 20%.
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
Samana Holding Ltd. Архитектурный проект — Al Hilal Engineering Consultants.
39. В доме 526 квартир.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 749 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 20%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Majan, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
