Samana Mykonos Signature

Семь этажей и 276 резиденций Samana в Dubai Land, в стройке. Студии около 375 футов по 800 тысяч дирхамов, цена метра 2125 — самая высокая в портфеле застройщика по району.

Что это

Samana Mykonos Signature — жилой комплекс Samana Holding на 7 этажей и 276 резиденций в Dubai Land. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция площадью около 376 квадратных футов за 800 тысяч дирхамов, цена метра 2125 за фут.

Соседний Ivy Gardens того же застройщика при лотах вдвое крупнее идёт по 1380 — на 54% дешевле за фут.

Доступный пояс Дубая

DubaiLand идёт по 1761 дирхаму за фут; Mykonos Signature на 21% выше районной.

Пять проектов, четыре формата

DubaiLand в нашей базе — 11 лотов, медиана 2,04 млн дирхамов при цене метра 1761 за фут.

У Samana в этом районе пять проектов с курортными названиями, и Mykonos Signature — самый компактный формат: 375 футов против 761 у Ivy Gardens.

Компактный лот всегда дороже за фут, и здесь это доведено до крайности: студия площадью с гостиничный номер стоит 2125 за фут — уровень Дубай Марины.

Считать такой лот надо по доходности: достижимая ставка аренды, простои и сервисный сбор на фут, который в микро-лотах съедает наибольшую долю дохода.

Паспорт propsearch: 7 этажей, 276 резиденций, застройщик Samana Holding, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Ivy Gardens, медианы и цены метра по доступному поясу.