Корпус проекта Skyvue
Застройщик — Sobha Realty
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 346 лотов. Это остаток, а не общий прайс дома.
Башня почти целиком однокомнатная: 272 лота из 346 — одна спальня. Двухкомнатных семьдесят четыре, других форматов в остатке нет вовсе.
Вид у половины лотов записан просто «комьюнити»; восемьдесят смотрят на лагуну и линию небоскрёбов Дубая, ещё шестьдесят четыре — на заповедник Рас-эль-Хор и Крик.
Дом стоит в Sobha Hartland II. Общие цифры по всему посёлку — на его собственной странице: 911 свободных лотов от однокомнатной за 1,83 млн до особняка за 130 млн.
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Skyvue Altier Sobha Realty | 1 834 987 1 спальня — 272 лота | 627–832 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Skyscape Avenue Sobha Realty | 1 909 010 1 спальня — 33 лота | 762–1029 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| 310 Riverside Crescent Sobha Realty | 3 419 832 2 спальни с кабинетом — 2 лота | 1425–1468 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Sobha Central Sobha Realty · Jebel Ali First | 1 779 057 1 спальня — 2020 лотов | 563–791 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
| Sobha One Sobha Realty · Ras Al Khor Industrial Area 1 | 1 831 200 1 спальня — 60 лотов | 732–808 sqft | — | — | 2 июня 2026 г. |
Skyvue Altier — 77-этажный жилой дом в районе Sobha Hartland 2.
Застройщик — Sobha Realty.
Планировки по брошюре застройщика — 1 и 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Семьдесят семь этажей Sobha в Hartland II, пока заявлены: почти целиком однокомнатная башня — 272 лота из 346.
Skyvue Altier — жилой небоскрёб Sobha Realty на 77 этажей в Sobha Hartland 2, одна из четырёх башен линии Skyvue. Статус — «заявлен». В комплексе — фитнес-зал, спа и сауна, спортплощадки, зона барбекю.
По инвентарю застройщика на 2 июня 2026 года свободными оставались 346 лотов: 272 однокомнатных от 1,83 млн дирхамов на 627–832 фута и 74 двухкомнатных от 2,89 млн на 997–1580 футов. Других форматов в остатке нет.
Лотов в нашем стоке по этой башне на 21 сентября 2026 года нет.
Однокомнатная на 627 футов за 1,83 млн — самый дешёвый вход во всём Hartland II по инвентарю: по посёлку минимальная цена та же. Такой продукт покупают под сдачу.
Вид у половины лотов записан просто «комьюнити». Восемьдесят смотрят на лагуну и линию небоскрёбов, шестьдесят четыре — на заповедник Рас-эль-Хор и Крик.
Когда в одном доме сотни однотипных однушек, после сдачи они выходят в аренду одновременно — считайте доходность с поправкой на эту конкуренцию.
Паспорт propsearch: 77 этажей, застройщик Sobha Realty, статус «заявлен», удобства. Инвентарь Sobha брокерам от 02.06.2026: 346 свободных лотов, цены «от», площади, виды. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по проекту нет.
Вторая мастер-община Sobha рядом с первой: башни у лагуны, вид на Downtown и заповедник Рас-эль-Хор, закрытый посёлок вилл. Подробно про район Sobha Hartland 2 →
Предложения по Skyvue Altier бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Sobha Hartland 2.
Sobha Realty.
77.
1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Sobha Hartland 2. Вторая мастер-община Sobha рядом с первой: башни у лагуны, вид на Downtown и заповедник Рас-эль-Хор, закрытый посёлок вилл.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Фитнес-зал, Спа и сауна, Спортплощадки, Зона барбекю. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Sobha Hartland 2
Sobha Hartland — 8 млн фт² одного застройщика в MBR City: две международные школы внутри, много зелени, 10 минут до Downtown. Минусы — вход от 1,17 млн AED и медиана 2,09 млн, нет метро до 2032 года, стройка Hartland II рядом и зависимость от одной компании.
Keeta Drone подписала меморандум с Sobha Realty о запуске дронов в Sobha Hartland, где живёт более 11 000 человек, — первое партнёрство сервиса с застройщиком в ОАЭ. Сервис уже летает в Dubai Silicon Oasis и Nad Al Sheba. Что это меняет для арендатора и владельца.
Застройщик, который строит сам, а не нанимает генподрядчика. Разбираем, что это даёт по срокам и качеству, где находится Sobha Hartland и на что смотреть в договоре.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
