Застройщик — Vincitore Real Estate Development · сдача — Q2 2029
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Wellness Estate — жилой комплекс из нескольких домов в районе Majan, сейчас строится.
Застройщик — Vincitore Real Estate Development.
Этажность самого высокого корпуса — 36.
Сейчас по Wellness Estate в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Wellness Estate от Vincitore в Majan — несколько корпусов до 36 этажей, в стройке, сдача по брошюре застройщика — второй квартал 2029 года.
Wellness Estate — жилой комплекс Vincitore Real Estate Development в Majan; в паспорте propsearch он же значится как Vincitore Wellness Estate. Корпусов несколько, самый высокий — 36 этажей, статус — строится.
Срок сдачи — Q2 2029 — взят из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и рассрочку из той же брошюры не приводим: они датированы моментом её выхода и сегодняшним не соответствуют.
В описании объекта заявлены рестораны, зона барбекю, парк и озеленение.
При поздней сдаче главный вопрос — не цена входа, а платёж у ключей. По планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом, и здесь он приходится на 2029 год: готовить его, собственными деньгами или ипотекой, стоит заранее.
Majan в нашей базе — 13 лотов с медианой 950 тысяч дирхамов и ценой метра 1730 дирхамов за фут. Из 12 лотов с известным статусом строятся 8 и готовы 4: к моменту сдачи рядом выйдет ещё немало нового предложения.
Сам район — ставка на достройку окружения: мастер-плана и общего центра нет, инфраструктура опирается на Arjan, Silicon Oasis и Al Barsha South, метро нет.
Паспорт propsearch: несколько корпусов, самый высокий — 36 этажей, застройщик Vincitore Real Estate Development, статус «строится». Брошюра застройщика в нашем архиве: сдача Q2 2029. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Majan — 13 лотов, медиана, цена метра и статусы.
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis. Подробно про район Majan →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Majan.
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборVincitore Real Estate Development.
36 — это самый высокий корпус комплекса.
По брошюре застройщика — Q2 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Majan. Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Рестораны, Зона барбекю, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Majan
Индекс ValuStrat за сентябрь 2026 — 218,6 пункта, минус 0,1% за месяц и 4,5% за год. Без движения 80% вилловых и 77% квартирных комьюнити. Стройка — 70,3% сделок, лидеры — Majan и JVC.
Там, где дома стоят вплотную и общего плана нет, парковка становится ежедневной проблемой. Проверяется она за один вечер.
Плотная застройка отдельными домами без общего мастер-плана и без собственной инфраструктуры. Такие кластеры оцениваются не как районы, а как набор адресов.
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
