RERA усилила требования к escrow-аккаунтам для off-plan
С 1 апреля 2026 застройщики обязаны раскрывать движение средств по escrow покупателю по запросу. Что это меняет в due-diligence.
Читать далее →Новости
Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.
Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.
Gold Line: четвёртая ветка метро Дубая — 42 км под землёй и 18 станций
Дубай утвердил самую дорогую транспортную стройку в своей истории: полностью подземную линию метро за 34 млрд дирхамов с пуском в 2032 году. Разбираем маршрут и что он значит для жилья.
Читать далее →
Burj Azizi: на Sheikh Zayed Road строят башню 725 метров — вторую по высоте в мире
Azizi Developments строит на Sheikh Zayed Road 725-метровый небоскрёб за 1,5 млрд долларов: семизвёздочный отель, вертикальный молл и смотровая площадка на 649 метрах — выше, чем в Бурдж-Халифе. Сдача в 2029 году, квартиры от 8,6 млн дирхамов.
Читать далее →
ОАЭ и Иордания строят железную дорогу за 2,3 млрд долларов
Проект рассчитан на перевозку до 16 млн тонн грузов в порт Акаба. Соглашение — часть стратегии развития логистики региона и расширения торговых связей. Почему логистические коридоры важны для рынка недвижимости ОАЭ.
Читать далее →
Фризоны Дубая смягчают условия: что стоит за пакетом мер DIEZ
Администрация зон DIEZ — Dubai Airport Freezone, Dubai Silicon Oasis и Dubai CommerCity — зафиксировала арендные ставки при продлении, отменила часть сборов и штрафов и разрешила помесячную оплату. Что это говорит о заполняемости офисов.
Читать далее →
Покупка недвижимости и ВНЖ в одной системе: GDRFA и Земельный департамент объединяют услуги
Управление по делам резидентства Дубая и Земельный департамент подписали меморандум об объединении услуг: путь от покупки объекта до получения резидентских документов сводится в единую цифровую систему. Что это меняет для инвестора на практике.
Читать далее →
Дубай запустил пакет поддержки экономики на 1 млрд дирхамов
Эмират выделил 1 млрд дирхамов на поддержку компаний и стабильность рынка труда: снижение давления на бизнес, упрощение процедур и более гибкий наём. Логика — не создавать рабочие места напрямую, а создать условия, в которых их создаст бизнес.
Читать далее →
Dubai Walk: 6000 км пешеходных маршрутов и 110 мостов к 2040 году
RTA начал первую фазу программы Dubai Walk: 12 км маршрутов, 5 км велодорожек и 11 точек стыковки с транспортом. К 2040 году — 6000 км пешеходной инфраструктуры в 160 районах и 110 мостов, а доля пеших передвижений должна вырасти с 16% до 25%.
Читать далее →
Токенизация реальных активов: в ОАЭ формируется пайплайн на 147 млрд долларов
Аналитики оценивают пайплайн токенизации реальных активов в ОАЭ — от недвижимости до инфраструктуры — в 147 млрд долларов. Крупные активы дробятся на цифровые доли, которые обращаются на блокчейне. Что меняется для инвестора и в чём подвох.
Читать далее →
Закон №2 от 2026 года: Дубай ввёл единую систему штрафов для всех ведомств
Мохаммед бин Рашид подписал закон, устанавливающий общую систему нарушений, штрафов и административных мер для всех госорганов эмирата. Ведомства обязаны публиковать перечни нарушений, а у бизнеса появляется понятная процедура обжалования.
Читать далее →
НДС в ОАЭ: с 2026 года на возврат переплаты даётся пять лет
С 1 января 2026 года в ОАЭ введён пятилетний срок для возврата излишне уплаченного НДС — после него налоговый кредит аннулируется. Особенно важно экспортёрам, девелоперам и логистам, которые накапливают входящий налог.
Читать далее →
Бурдж-Халифа: как самый рискованный небоскрёб мира стал историей успеха
Башню начинали строить на пике рынка, достраивали в кризис, а при открытии в 2010 году часть квартир пустовала, аренда рядом упала почти на 40%. Сегодня Downtown — один из самых дорогих районов Ближнего Востока. Что из этой истории стоит вынести инвестору.
Читать далее →
Cashless Dubai: к концу 2026 года 90% расчётов должны стать безналичными
Власти Дубая представили стратегию Cashless Dubai: к концу 2026 года до 90% всех финансовых операций в государственном и частном секторе должны проходить без наличных. Наличные останутся законным средством платежа, но уйдут из повседневного оборота.
Читать далее →
The Opus: как здание Захи Хадид стало точкой роста цен в Business Bay
Куб с вырезанной внутри «пустотой» — последний дубайский проект Захи Хадид, где бюро спроектировало и экстерьер, и интерьеры отеля ME Dubai. Разбираем, как архитектурный манифест работает на стоимость окружающего района.
Читать далее →
Токенизация недвижимости Дубая: DLD запустил вторичную торговлю долями
Земельный департамент Дубая и платформа Ctrl Alt перешли ко второй фазе пилота: токенизировано 10 объектов дороже 5 млн долларов, выпущено 7,8 млн токенов долевой собственности, которые теперь можно перепродавать. Записи на блокчейне синхронизированы с земельным реестром.
Читать далее →
Оплата лицом и ладонью: ЦБ ОАЭ запустил первый в регионе пилот биометрических платежей
Центральный банк ОАЭ тестирует платежи по биометрии: единый профиль привязывается к платёжным инструментам и документам — Emirates ID, картам. Один идентификатор для оплаты, прохода через e-gates и государственных сервисов.
Читать далее →
Al Layan Oasis: Дубай строит в пустыне оазис с искусственным озером за 4 млрд дирхамов
Проект площадью 10 млн кв. футов с искусственным озером на 2,5 млн кв. футов, кемпингом, 14 км маршрутов и расчётом на 330 000 посетителей в год. Дубай превращает пустыню в самостоятельный экономический продукт — и это создаёт спрос на бизнес вокруг.
Читать далее →
Дубай высадит 1,5 млн деревьев и построит 120 парков к 2030 году
Программа Blue and Green Spaces Roadmap 2030 стоимостью 4 млрд дирхамов: 120 новых парков, около 1,5 млн деревьев, более 15 проектов на побережье и по три новых общественных пляжа в год. Что зелень и берег делают с ценой жилья.
Читать далее →
Минфин ОАЭ запустил единую платформу федеральной недвижимости
Federal Government Real Estate Assets Platform — электронный реестр, централизующий данные о федеральных объектах и связывающий их с финансовыми системами государства. Параллельно с 20 февраля открылась перепродажа токенизированных долей на регулируемом вторичном рынке.
Читать далее →
Baccarat Residences Saadiyat: 77 резиденций с видом на Лувр и Гуггенхайм
Aldar выводит бренд Baccarat на жилой рынок Абу-Даби: 77 резиденций в культурном квартале Саадията — апартаменты с двумя и тремя спальнями, sky-виллы с четырьмя и два фирменных пентхауса.
Читать далее →Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram