INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Select Group
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Jumeirah Living Business Bay — 36-этажный жилой дом в районе Peninsula, сейчас строится.
Застройщик — Select Group. Проектировали Killa Design.
Всего в доме 82 квартиры. Высота — 179 метров.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 8 500 000 AED; из них 8 ниже рынка, максимальный дисконт — 23%.
Брендированный дом Jumeirah в Business Bay: квартиры от двух до пяти спален, симплекс- и дуплекс-пентхаусы, отдельный пентхаус во весь 35-й этаж на 9 656 квадратных футов.
Дом входит в мастер-план Peninsula в Business Bay — квартал у воды на границе с Даунтауном. По брошюре застройщика нарезка идёт от двух спален: двухкомнатные в трёх типах планировок, трёхкомнатные в трёх, четырёхкомнатные в двух вариантах, включая симплекс, и пятикомнатный дуплекс.
Отдельно вынесен пентхаус, занимающий 35-й этаж целиком: 9 656 квадратных футов, пять спален, две комнаты прислуги, библиотека-кабинет, собственный зал, сауна и хаммам, балконы с двух концов этажа с видом на канал, Даунтаун и Бурдж-Халифу.
Дом обслуживает гостиничный оператор, и набор услуг перечислен в брошюре прямо: консьерж, лаунж для резидентов, команда гостевых отношений, живущий на объекте управляющий, охрана, уборка и валет. Отдельно — подростковый лаунж с игровой зоной и местом для занятий.
Из общего: несколько бассейнов, включая массажный контур и дорожку для плавания, деревянная терраса для йоги, джакузи, сауна и хаммам, зал с отдельной комнатой для персональных тренировок и кинозал. Общие зоны разнесены по двум подиумным уровням — четвёртому и пятому.
Нарезка квартир, параметры полноэтажного пентхауса, состав общих зон и перечень услуг оператора — брошюра проекта от застройщика; там же приведены её оговорки о точности размеров.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Select Group. Архитектурный проект — Killa Design.
36. В доме 82 квартиры, высота 179 м.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 8 500 000 AED; из них 8 ниже рынка, максимальный дисконт — 23%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Peninsula, застройщика и офф-план
Select Group запускает 36-этажную башню в дизайнерском квартале d3 с видами на Downtown, Бурдж-Халифу, канал и Sheikh Zayed Road. Цены от 2,3 млн дирхамов за однокомнатную, рассрочка 50/50.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
