INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Select Group · сдан в 2025
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Поэтажные планы из материалов застройщика. Метраж и нарезка квартир на них верны на момент выпуска чертежа — перед сделкой сверяйте с планом из договора.
Peninsula Three — 50-этажный жилой дом в районе Peninsula, сдан в 2025 году.
Застройщик — Select Group. Проектировали Dubai Consultants.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 750 000 AED; из них 8 ниже рынка, максимальный дисконт — 17%.
Башня на 49 этажей в квартале Peninsula у Дубайского канала: по брошюре застройщика до Dubai Mall и Бурдж-Халифы 2 км и семь минут.
Редкий случай, когда в брошюре есть таблица с километрами, а не только с минутами. Dubai Mall и Бурдж-Халифа — 2 км, 7 минут. Станция метро Business Bay — 2 км, 7 минут. Dubai Opera — 2 км, 7 минут. Dubai Design District — 6 км, 11 минут. Meydan — 10 км, 12 минут. DIFC — 6 км, 12 минут. Dubai Healthcare City — 11 км, 14 минут. Заповедник Ras Al Khor — 9 км, 15 минут. Пляж Джумейры — 9 км, 15 минут. Аэропорт DXB — 15 км, 16 минут. La Mer — 12 км, 18 минут.
Километры важнее минут: минуты у любого застройщика посчитаны по свободной дороге, а расстояние не зависит от часа пик.
Peninsula — квартал у воды в Business Bay, и общая инфраструктура здесь заявлена на уровне мастер-плана, а не отдельной башни: теннисные и падел-корты, детский парк, скейт-парк, баскетбол три на три, ритейл и рестораны, набережная вдоль канала.
Peninsula Three в брошюре отнесена к «арт-дистрикту» квартала, то есть к части с ресторанами и ритейлом, а не к тихой стороне. Это стоит проверить на месте: у одного и того же мастер-плана разные корпуса живут по-разному.
Этажность, таблица расстояний, состав инфраструктуры квартала и место башни в мастер-плане — брошюра проекта от застройщика.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Select Group. Архитектурный проект — Dubai Consultants.
50.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 750 000 AED; из них 8 ниже рынка, максимальный дисконт — 17%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Peninsula, застройщика и офф-план
Select Group запускает 36-этажную башню в дизайнерском квартале d3 с видами на Downtown, Бурдж-Халифу, канал и Sheikh Zayed Road. Цены от 2,3 млн дирхамов за однокомнатную, рассрочка 50/50.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
