Коммерческая недвижимость в Maritime City: Danube Oceanz vs Nautica
25 сентября 2023 г.
Проект · Maritime City
Mar Casa Residences
Застройщик — Deyaar Development
Паспорт проекта
Этажей 52
Квартир в доме 580
Застройщик Deyaar Development
Статус Строится
Район Maritime City
Цены застройщика
еженедельный инвентарь Deyaar брокерам, 28.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 2 лота от 2 287 500 AED 750–770 sqft на 28 октября 2026 г.
- 2 спальни — 2 лота от 3 534 000 AED 1 140–1 190 sqft на 28 октября 2026 г.
- 3 спальни, дуплекс — лот 3808 от 9 261 036 AED 4 040 sqft на 28 октября 2026 г.
- Сдача
- 31 октября 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 21.10.2026 свободны те же 5 лотов, что 14.10 и 05.10, против 2 на 31.08. Вернулись однокомнатная на 750 sqft за 2 287 500 — дешевле прежнего входа 2 348 500, — вторая двухкомнатная и королевский дуплекс.
Королевский дуплекс 3808 на 38-м этаже, 4 040 sqft с панорамой на море, — 9 261 036 AED, «предложение дня» застройщика от 01.10.2026. График по нему: 50 000 при бронировании, 9,46% при подписании договора, четыре взноса по 10% — в ноябре 2026-го, феврале, мае и августе 2027-го — и 50% на передаче 31 октября 2027 года.
О проекте
Mar Casa Residences — 52-этажный многофункциональный комплекс в районе Maritime City, сейчас строится.
Застройщик — Deyaar Development. Проектировали Prasoon Design Studio.
Всего в доме 580 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%.
Mar Casa — 52-этажный небоскрёб Deyaar на 580 квартир в Maritime City; по инвентарю 31 августа 2026 года у застройщика оставалось всего два лота.
Что это
Mar Casa Residences — многофункциональный небоскрёб Deyaar Development в Dubai Maritime City: 52 этажа, 580 квартир, проект Prasoon Design Studio. Статус — строится; срок сдачи в паспорте не указан.
Дом почти распродан: по еженедельному инвентарю Deyaar на 31.08.2026 в продаже оставалось два лота.
Однокомнатная на 770 квадратных футов — от 2 348 500 дирхамов, двухкомнатная на 1140 футов — от 3 534 000. Это остаток на дату выгрузки, а не прайс дома.
Покупка на вторичке стройки
Когда первичный запас застройщика исчерпан, основной рынок дома — переуступки от первых покупателей. Сравнивать их надо с последними ценами Deyaar, а не с рекламой.
Dubai Maritime City — полуостров с водой с трёх сторон и морским промышленным кластером по соседству. В нашем стоке по району 19 лотов, все в стройке: медиана около 2,25 млн дирхамов, вход от 1,07 млн, цена метра 2827 дирхамов за фут.
Цены Deyaar за однокомнатную выше медианы района — дом из верхней части местного предложения.
Паспорт propsearch: 52 этажа, 580 квартир, Deyaar Development, архитектор Prasoon Design Studio, статус «строится». Инвентарь Deyaar брокерам от 31.08.2026 (2 лота, цены, площади). Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; статистика по Dubai Maritime City.
Где находится
Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству. Подробно про район Dubai Maritime City →
Лоты в этом проекте — 1
Видео: Maritime City и похожие проекты
Частые вопросы про Mar Casa Residences
Кто застройщик Mar Casa Residences?
Deyaar Development. Архитектурный проект — Prasoon Design Studio.
Сколько этажей в Mar Casa Residences?
52. В доме 580 квартир.
Когда сдаётся Mar Casa Residences?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Mar Casa Residences?
Район Dubai Maritime City. Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству.
Сколько стоит квартира в Mar Casa Residences?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 450 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Maritime City
BEYOND: три проекта, три района Дубая — и совсем разная география покупателей
PASSO на Palm Jumeirah, Arancia Yards в City of Arabia и Soulever в Dubai Maritime City — три проекта одного застройщика BEYOND, но с разной локацией и разным профилем инвестора. Разбираем, почему у одного бренда география спроса не совпадает от проекта к проекту.
Dubai Maritime City: жильё на территории морской отрасли
Полуостров между двумя гаванями, задуманный как центр судостроения и судоремонта, с жилыми башнями на нём. Соседство определяет здесь больше, чем вид.
Apparel Group: как на самом деле устроена аренда в Дубае
Розничная группа, строящая башню в Dubai Maritime City. У кого бы вы ни купили, правила регистрации договора, повышения ставки и уведомлений одни — и они на стороне подготовленного арендодателя.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram