INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Mr Eight Development · сдача — Q4 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Villa Del Garda — жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Mr Eight Development.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Первые сервисные апартаменты на Dubai Islands от европейского застройщика: мебель, уборка и интернет входят в базовую комплектацию. График 35/65 — две трети стоимости платятся при передаче.
Это не просто меблированная квартира: в базовую комплектацию входят обслуживание и уборка, то есть гостиничная модель эксплуатации. На островах такого формата до этого проекта не было.
В отделке заявлены итальянская мебель, дизайнерская керамика и сантехника известных марок — уровень, который обычно оплачивается отдельно, здесь включён в цену дома.
Однокомнатные от 600 до 2 700 sqft — от 2,6 млн дирхамов. Двухкомнатные от 950 до 2 600 sqft — от 4,1 до 7,9 млн. Двухкомнатные дуплексы 2 100–2 300 sqft — от 7,3 млн. Трёхкомнатные 1 800–4 300 sqft — от 7,8 млн. Четырёхкомнатные дуплексы 2 900 sqft — 11,5 млн. Пентхаусы и sky mansion 8 000–9 000 sqft — цена по запросу.
Сдача — четвёртый квартал 2027 года.
35% в ходе строительства с привязкой к этапам и 65% при передаче объекта. При запуске это называли одним из лучших графиков на острове, и по доле платежей до ключей утверждение справедливо.
Оборотная сторона та же, что у всех подобных схем: к дате передачи нужно иметь наготове две трети стоимости либо одобренный кредит.
Формат, комплектация, площади, цены, график платежей и срок сдачи — материалы к запуску, 08.12.2025.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Mr Eight Development.
По анонсу старта продаж — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1, 2, 3 и 4 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про Dubai Islands, застройщика и офф-план
Итальянский застройщик Mr. Eight Development строит на Dubai Islands ультра-премиальный проект всего на 50 юнитов: водитель на Rolls-Royce, яхта Riva с капитаном, частный пляж, отделка натуральным камнем и травертином.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
