Al Fahim: с мебелью или без, и что на самом деле зарабатывает
Застройщик высокой башни в Барша-Хайтс. Меблировка — решение о капитале, поданное как решение о дизайне, и арифметика у него простая и почти никем не сделанная.
Читать далее →Новости
Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.
Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.
Al Fahad Holding: парковка — самое дешёвое, что меняет вашу ставку
Застройщик башни в Барша-Хайтс. Парковочное место покупатель пробегает глазами, а арендатор считает условием — и в части районов оно стоит больше отделки.
Читать далее →
Akshara Global Real Estate Development: когда соседи перестают платить взнос
Застройщик небольшого дома в JVC 2017 года. Долги по взносам — чужая проблема ровно до того момента, как становятся вашей, и в маленьком доме это происходит быстрее.
Читать далее →
Bonyan International Investment Group Holding: как читать свидетельство о собственности
Застройщик башни в JLT, сданной в 2018-м. Свидетельство — единственный документ, доказывающий, чем вы владеете, и большинство смотрит на него один раз мельком.
Читать далее →
Aras Development: как принимать новую квартиру
Застройщик в Маджане. Приёмка — последний момент, когда дефекты устраняются дёшево, и большинство покупателей тратит на неё двадцать минут.
Читать далее →
Sheffield Holding: что реально может сделать покупатель, если стройка встала
Застройщик сверхвысокого проекта в Дубай Марине, который строится долго. Замороженная стройка — главный страх покупателя офф-плана, и в Дубае под неё есть процедура.
Читать далее →
ANAX Developments: что нужно, чтобы сдавать квартиру посуточно
Застройщик обслуживаемых апартаментов в Business Bay. Посуточная сдача в Дубае лицензируется, и до первого бронирования должны совпасть три разрешения.
Читать далее →
Ahad Real Estate Development: ипотека для нерезидента
Застройщик сданной башни в Business Bay. Готовое жильё можно заложить, объект на этапе строительства обычно нет, а условия для нерезидента — отдельная тема.
Читать далее →
Al Mana Global and Al Shafar Investment: как на самом деле происходит продажа
Две компании, вместе сдавшие малоэтажную брендированную резиденцию на Палме. Покупку планируют детально, выход — никак: вот процесс, расходы и сроки.
Читать далее →
Althuraya Real Estate Development Ltd: на себя или на компанию — и что с наследованием
Застройщик башни в Даунтауне, сданной в 2015-м. Форма владения меняет наследование, расходы на переход права и приватность, а положение по умолчанию удивляет большинство иностранцев.
Читать далее →
Arabian Gulf Properties: взнос на содержание и что делать, если вы с ним не согласны
Застройщик небольшого жилого проекта в JVC. Взнос — крупнейший постоянный расход владения в Дубае, и он регулируется, обосновывается бюджетом и оспаривается.
Читать далее →
Apparel Group: как на самом деле устроена аренда в Дубае
Розничная группа, строящая башню в Dubai Maritime City. У кого бы вы ни купили, правила регистрации договора, повышения ставки и уведомлений одни — и они на стороне подготовленного арендодателя.
Читать далее →
Aqasa Homes Developers: все расходы дубайской сделки, по пунктам
Застройщик в Discovery Gardens. Что бы вы ни покупали, цена — это не стоимость: вот полный список того, что платится сверху, и примерно сколько это.
Читать далее →
Continental Investments: как оценить центральный район, о котором никто не говорит
Застройщик в Аль-Джаддафе — в минутах от центра и почти без внимания рынка. Недооценённый район либо возможность, либо ловушка, и четыре проверки показывают, что именно.
Читать далее →
AMBS Real Estate Development: каково владеть квартирой в доме из студий
Застройщик башни среднего размера в Business Bay. Набор квартир определяет, кто ваши соседи, как управляется дом и как назначается взнос.
Читать далее →
Mr. Eight Development: вилла на этапе строительства на острове, который ещё делают
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Читать далее →
Taraf Development: брендированная вилла — это не брендированная квартира
Застройщик брендированного жилья на Палме и брендированных вилл в MBR City. Имя модного дома на особняке работает иначе, чем на башне, — по трём конкретным причинам.
Читать далее →
Shamal Holding: жизнь в районе вокруг работающей гавани
Холдинг, застраивающий набережную Dubai Harbour. Марина с круизным терминалом — не то же самое, что жилая набережная, и разница чувствуется ежедневно.
Читать далее →
Jumeirah Group: покупка на курортном острове, который строят под вас
Гостиничная компания, создающая курортное направление с резиденциями. У специально построенного острова есть преимущества, которых нет у обычной набережной, — и одна структурная зависимость.
Читать далее →
Downtown Creek Real Estate Development: когда известное имя — не продавец
Компания, строящая проект под брендом другого застройщика. Разница между именем на башне и именем в договоре — самое полезное, что здесь нужно понять.
Читать далее →Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram