Что действительно важно знать инвестору в недвижимость Дубая. Без копипасты пресс-релизов — только разбор последствий.
Про вид на жительство, второй паспорт, налоговое резидентство и счета — отдельная лента: Вторые паспорта и Гражданства.
Два адреса собирают почти весь спрос иностранцев в Катаре — искусственный остров The Pearl и город-спутник Лусаил. Чем они отличаются друг от друга и почему остальная Доха покупателю из-за рубежа почти не видна.
Читать далее →Британия не ограничивает иностранцу покупку жилья, но берёт за неё дороже: надбавка нерезидента, надбавка за дополнительное жильё, отдельный режим для компаний и налог на прирост при продаже с отчётом в 60 дней.
Читать далее →Абу-Даби подвёл итоги первого полугодия 2026 года: Гранд-мечеть шейха Зайда приняла свыше 3,1 млн посетителей. Три рекорда Книги Гиннесса, 82 купола и мастера из 20+ стран — разбираем регалии главной святыни ОАЭ.
Читать далее →Под Большой мечетью шейха Зайда работает музей, который рассказывает не о строительстве, а об идеях: толерантность, наследие исламской цивилизации и диалог культур.
Читать далее →Швейцария облагает собственника налогом на доход, которого он не получал: жизнь в своём доме считается доходом. Разбираем условную арендную стоимость, налог на состояние, кантональные различия и готовящуюся реформу.
Читать далее →ROI считается от полной стоимости объекта, ROE — от реально вложенных денег. На рынке с рассрочкой после передачи ключей разница между ними двукратная. Разбираем на числах, где здесь настоящая выгода и где ловушка.
Читать далее →На 3,84 млн жителей Дубая приходится около 866 тысяч жилых объектов — 4,4 человека на юнит. В Евросоюзе показатель 2,3, в Германии 1,9, в Петербурге 2,5. Разбираем, что этот коэффициент говорит о спросе и где у него границы.
Читать далее →По мастер-плану здесь появятся резиденции, офисы, отели, ритейл, школы, медцентр и мечеть вокруг Crystal Lagoon с набережной и пляжной кромкой. Разбираем логику района и то, почему внутри него выбор проекта важнее выбора локации.
Читать далее →Крупнейшая инвестиционная компания мира с активами свыше 13 трлн долларов получила лицензию в финансовом центре Абу-Даби. Разбираем, почему для рынка коммерческой недвижимости такие новости важнее очередного рекорда продаж.
Читать далее →Курортный остров и столица живут по разной логике: на Пхукете доход делает турист и сезон, в Бангкоке — арендатор с работой и метро. Что это меняет для покупателя и почему их нельзя сравнивать одной доходностью.
Читать далее →Ключевой узел мировой торговли, логистики и экономического роста ОАЭ. От Mina Zayed 1972 года до Jebel Ali и Khalifa Port — разбираем, как портовая инфраструктура держит на себе экономику страны.
Читать далее →Австралийские города десятилетиями входят в списки наименее доступного жилья в мире. Разбираем причины: земля, миграция, налоговая конструкция и структура застройки — и что из этого значимо для иностранного покупателя.
Читать далее →Компактная по европейским меркам столица Финляндии: география, районы, цены на жильё и то, как город заменяет жителям лишние квадратные метры.
Читать далее →Первоначальный генеральный план сохранял гражданский аэропорт на нынешней площадке. Обсуждается другой сценарий — жилая застройка после переноса. Для Dubai Islands и Дейры это означает исчезновение шума от самолётов.
Читать далее →Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Читать далее →В феврале 2025 года объём сделок с недвижимостью Дубая достиг 41 млрд дирхамов — на 17% больше, чем годом ранее. 59% пришлось на строящиеся объекты, цены на виллы выросли на 60%, на апартаменты — на 30%. Полезно помнить, от какой базы считается нынешняя коррекция.
Читать далее →Mira Developments представляет прибрежный проект в Hawana Salalah с брендированными резиденциями, виллами, пятизвёздочным отелем и сервисами курортного уровня.
Читать далее →Доля несырьевого сектора в экономике ОАЭ достигла 74,6%, несырьевой ВВП вырос на 4,5%. Дубай привлёк 14 млрд долларов прямых иностранных инвестиций — на 33% больше предыдущего года и 1117 новых greenfield-проектов.
Читать далее →В Катаре нет подоходного налога с физических лиц, нет ежегодного налога на недвижимость и нет налога на аренду для владельца-физлица. Разбираем, что при этом реально оплачивается и где нулевая ставка обманчива.
Читать далее →За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Читать далее →Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
