Al Habtoor Tower

32 этажа и 158 квартир, архитектура Khatib & Alami. Четыре наших лота — одно- и двухкомнатные от 2,2 до 3,82 млн дирхамов при 3326 дирхамах за фут.

Что это за дом

Al Habtoor Tower — жилой небоскрёб на 32 этажа, архитектура Khatib & Alami. Паспорт даёт 158 квартир; из подтверждённой инфраструктуры бассейн, детская зона, парковка и торговая галерея.

Оговорка по данным. Справочник числит дом завершённым в 2007 году, а наши лоты идут со сроком сдачи в четвёртом квартале 2026-го. Одновременно верным это быть не может: либо в справочнике старая запись, либо лоты относятся к другому корпусу того же названия. Дату ввода берите из документов.

Наши четыре лота — квартиры на 1 и 2 спальни площадью от 872 до 1046 квадратных футов.

Что показывают цифры

Цены — от 2,2 до 3,82 млн дирхамов при средней цене метра около 3326 дирхамов за квадратный фут.

Два лота из четырёх выставлены со скидкой, средняя уступка 9,5%. Половина продавцов держит цену — при выборке в четыре лота это скорее случайность, чем закономерность.

Выборка небольшая, и делать по ней выводы о рынке дома нельзя. Она годится как ориентир диапазона, не более.

Что проверять

Первое — статус и дату ввода. Расхождение между справочником и стоком здесь принципиальное: от него зависит, покупаете вы вторичку или первичку.

Второе — какой именно корпус и адрес. Название Al Habtoor встречается в городе не единожды; сверяйте координаты и район по документам.

Третье — при подтверждённой первичке проверяйте эскроу-счёт и график платежей, при вторичке — историю сборов сообщества.

Паспорт объекта propsearch (этажность, число квартир, архитектор, район, инфраструктура) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 4 лота — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, срок сдачи, число лотов со скидкой и её средний размер. Расхождение по году ввода приведено как факт двух источников.