INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Emaar Properties
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Valo — 37-этажный жилой дом в районе Dubai Creek Harbour, сейчас строится.
Застройщик — Emaar Properties.
Всего в доме 291 квартира.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 600 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%.
Тридцать семь этажей и 291 резиденция Emaar в Dubai Creek Harbour, в стройке. Цена метра 2452 дирхама за фут.
Valo — жилой комплекс Emaar на 37 этажей и 291 резиденцию в Dubai Creek Harbour. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция площадью около 1876 квадратных футов за 4,6 млн дирхамов, цена метра 2452 за фут.
Близко к соседнему Creek Edge (2527) при похожей площади — 1876 против 1642 футов.
Dubai Creek Harbour в нашей базе — 117 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при цене метра 2772 за фут.
Valo и Creek Edge — оба Emaar, оба некрупные по числу квартир, оба ниже районной средней на 10-13%. Такая устойчивость характерна для небрендированных проектов застройщика без гостиничной марки.
Верх района занимают Address Harbour Point (3575) и другие проекты под марками — Valo и Creek Edge относятся к массовой части портфеля Emaar в районе.
Для покупателя это предсказуемый сегмент: цена определяется площадью и годом, а не отделкой под брендом.
Паспорт propsearch: 37 этажей, 291 резиденция, застройщик Emaar Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Creek Edge, медиана и средняя по Dubai Creek Harbour.
Dubai Creek Harbour — новый район Emaar на берегу залива, с видом на Downtown через воду. Подробно про район Dubai Creek Harbour →
Emaar Properties.
37. В доме 291 квартира.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Dubai Creek Harbour. Dubai Creek Harbour — новый район Emaar на берегу залива, с видом на Downtown через воду.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 600 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Dubai Creek Harbour, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
