Проект · Business Bay
DaVinci Tower
Застройщик — Dar Global · заявленная сдача — Q4 2025
Паспорт проекта
Застройщик Dar Global
Статус Строится
Район Business Bay
Планировки 1, 2, 3 и 4 спальни
Сдача Q4 2025 — срок прошёл
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 3
Цены застройщика
список доступности Dar Global брокерам, 08.10.2025.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 8 октября 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Сдача
- Q4 2025
- Застройщик
- Dar Global
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности: 15 свободных лотов на дату списка.
Здесь однокомнатная дороже двухкомнатной, и это не ошибка списка: в остатке всего одна однокомнатная, зато на 2 098 sqft — больше, чем половина двухкомнатных в том же доме.
Интерьеры делает Pagani; в составе башни две «виллы» — лоты в 4 355 и 4 615 sqft за 24,2 и 23,8 млн.
О проекте
DaVinci Tower — жилой дом в районе Business Bay, заявленный срок сдачи — Q4 2025, он уже прошёл.
Застройщик — Dar Global.
Планировки по брошюре застройщика — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Башня Dar Global в Business Bay с интерьерами Pagani: заявленный срок сдачи — четвёртый квартал 2025 года — уже прошёл, а статус всё ещё «строится».
Что это
DaVinci Tower — жилой дом Dar Global в Business Bay, планировки по брошюре — от одной до четырёх спален. Этажность и число квартир в данных не указаны.
Интерьеры делает Pagani, а в составе башни есть две «виллы» — лоты на 4 355 и 4 615 футов за 24,2 и 23,8 млн дирхамов по списку застройщика.
В нашем видео от 17 января 2023 года проект разобран под названием J One (Davinci) от Dar Al Arkan.
Остаток по списку застройщика
В поюнитном списке доступности на 8 октября 2025 года — 15 свободных лотов. Котировка старше полугода, поэтому текущих цен мы не приводим.
Однокомнатная в том списке дороже двухкомнатной, и это не ошибка: оставалась единственная однокомнатная на 2 098 футов — больше половины двухкомнатных дома.
В стоке лотов по башне сейчас нет. Business Bay в базе — 376 лотов, медиана 3 505 000 дирхамов, цена метра 2849 дирхамов за фут.
Паспорт propsearch: застройщик Dar Global, статус «строится», Business Bay. Список доступности Dar Global на 8 октября 2025 года: 15 лотов, площади и цены «вилл». Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; число лотов, медиана и цена метра по Business Bay.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Business Bay.
Видео по проекту
Видео про Business Bay и похожие проекты
Частые вопросы про DaVinci Tower
Кто застройщик DaVinci Tower?
Dar Global.
Когда сдаётся DaVinci Tower?
По брошюре застройщика — Q4 2025. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Какие планировки в DaVinci Tower?
1, 2, 3 и 4 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится DaVinci Tower?
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сколько стоит квартира в DaVinci Tower?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по DaVinci Tower. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Business Bay
Индекс цен ValuStrat за сентябрь 2026: рынок Дубая у плато, 80% вилловых комьюнити без движения
Индекс ValuStrat за сентябрь 2026 — 218,6 пункта, минус 0,1% за месяц и 4,5% за год. Без движения 80% вилловых и 77% квартирных комьюнити. Стройка — 70,3% сделок, лидеры — Majan и JVC.
Berkeley Tower Business Bay: цены, план оплаты и расположение
Berkeley Tower — офисная башня Ellington Properties в Business Bay стоимостью 2,8 млрд дирхамов: 60 этажей над землёй, 109 офисов, ориентир 4 300–4 800 AED за фут, план 70/30 и сдача в III квартале 2030 года.
Офис shell and core в Дубае: что это, сколько стоит отделка и когда пойдёт аренда
Shell and core — офис без пола, потолка и перегородок. Он дешевле готового, но отделка в нашей модели офиса в Business Bay на 1 550 кв. футов стоила 620 000 AED, около 400 AED за фут, и заняла 4–6 месяцев без арендатора.
Самые высокие жилые башни Дубая: рейтинг по высоте и как менялся скайлайн с 2008 года
Самая высокая сданная жилая башня Дубая — Princess Tower: 414 метров, 101 этаж, 2013 год. Семь из десяти лидеров стоят в Dubai Marina. Строятся выше: Burj Binghatti Jacob & Co — 557 м, Tiger Sky Tower — 532 м, Six Senses Marina — 517 м.
Перепродажа или аренда в Дубае: две стратегии инвестора и третья — флиппинг
Перепродажа до сдачи даёт 25% на капитал при росте цены на 10% и оплате 40%. Аренда — 5,5–6,5% чистыми каждый год. Флиппинг вилл: купить за 12,5 млн, вложить 3 млн, продавать от 19 млн. Сравниваем три стратегии по деньгам, срокам и рискам.
Ошибки инвестора в недвижимость Дубая: пять частых просчётов и как их избежать
Пять ошибок, которые стоят инвестору в Дубае денег: доходность 8% вместо реальных 6,7%, цена вместо графика платежей, район вместо здания, вход без плана выхода и вера в гарантированные 7%. Разбираем каждую на цифрах из наших расчётов.
Business Bay обошёл Palm Jumeirah по премиальным сделкам в августе 2026 на фоне общего охлаждения рынка
В августе 2026 года Business Bay обеспечил 14 премиальных сделок против 10 на Palm Jumeirah — но при этом число сделок по Дубаю в целом упало на 37% год к году, а их стоимость — на 44%. Одновременно спрос на аренду вырос на 44%. Разбираем, что стоит за этими на первый взгляд противоречивыми цифрами.
Небоскрёбы Дубая: Corinthia Dubai выше 500 метров и новая башня Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов
На Sheikh Zayed Road строят Corinthia Dubai — две башни выше 500 м с бассейном на крыше и гостиницей Corinthia, сдача к 2030 году. Al Habtoor Group объявила офисную башню в Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов (1,36 млрд долларов). Что это говорит о рынке и кому интересно.
Пляжный клуб у Burj Khalifa: Omniyat купил остров в Marasi Bay и закрыл финансирование портфеля на $11,7 млрд
Omniyat приобрёл намывной остров в Marasi Bay и строит на нём единственный городской пляжный клуб района Burj Khalifa и плавучий парк для жителей VELA Viento. В марте 2026 года застройщик разместил сукук на $600 млн под 7,25% и заявил, что портфель на $11,7 млрд полностью профинансирован.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram