Orion Real Estate Development: восемь пунктов, которые читают в договоре офф-плана
Застройщик башни в Business Bay. Договор долевой покупки подписывают почти не читая, а решают всё восемь его положений — вот они.
Проект · Business Bay
SkyParks
Застройщик — Sobha Realty · сдача — Q4 2031
Паспорт проекта
Этажей 110
Высота 450 м
Застройщик Sobha Realty
Статус Заявлен
Район Business Bay
Сдача Q4 2031
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 5
О проекте
SkyParks — 110-этажный жилой дом в районе Business Bay, сдача — Q4 2031.
Застройщик — Sobha Realty.
Высота — 450 метров.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Что есть в комплексе
Парк и озеленение
Где находится
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Business Bay.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2031 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про SkyParks
Кто застройщик SkyParks?
Sobha Realty.
Сколько этажей в SkyParks?
110. В доме высота 450 м.
Когда сдаётся SkyParks?
По брошюре застройщика — Q4 2031. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится SkyParks?
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сколько стоит квартира в SkyParks?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Business Bay, застройщика и офф-план
Ginco Properties: стройка в Business Bay, где всё решает предложение
Застройщик башни в Business Bay. У района хороший спрос и ещё большее предложение — и решает именно это соотношение, а не качество дома.
Sobha Realty: вертикальная интеграция и что она меняет для покупателя
Застройщик, который строит сам, а не нанимает генподрядчика. Разбираем, что это даёт по срокам и качеству, где находится Sobha Hartland и на что смотреть в договоре.
ANAX Developments: что нужно, чтобы сдавать квартиру посуточно
Застройщик обслуживаемых апартаментов в Business Bay. Посуточная сдача в Дубае лицензируется, и до первого бронирования должны совпасть три разрешения.
Emirates National Investment: что страховка дома покрывает, а что нет
Застройщик высоких башен в Business Bay 2016 года. У дома есть полис, и вы, скорее всего, считаете, что он покрывает вас, — вот где проходит граница.
IAH Project Development: что происходит, когда арендодатель и арендатор не договорились
Застройщик башни в Business Bay 2016 года. Арендные споры в Дубае рассматривает специальный центр, и исход обычно решают бумаги, а не аргументы.
Kasco Properties: площадь, которую вы купили, и площадь, которую получили
Застройщик башни в Business Bay. Договоры офф-плана допускают расхождение между проданной и фактической площадью, и пункт, который этим управляет, стоит найти.
Ahad Real Estate Development: ипотека для нерезидента
Застройщик сданной башни в Business Bay. Готовое жильё можно заложить, объект на этапе строительства обычно нет, а условия для нерезидента — отдельная тема.
AMBS Real Estate Development: каково владеть квартирой в доме из студий
Застройщик башни среднего размера в Business Bay. Набор квартир определяет, кто ваши соседи, как управляется дом и как назначается взнос.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram