Проект · DubaiLand Residence Complex
KORE by Imtiaz
Застройщик — Imtiaz Developments · сдача — Q4 2028
Паспорт проекта
Застройщик Imtiaz Developments
Статус Строится
Район DubaiLand Residence Complex
Планировки студии, 1 и 2 спальни
Сдача Q4 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 10
Цены застройщика
рассылка Imtiaz брокерам, канал GRAF - IMTIAZ, 12.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Студия от 679 000 AED от 406 sqft на 12 октября 2026 г.
- 1 спальня от 1 100 000 AED от 669 sqft на 12 октября 2026 г.
- 2 спальни от 1 550 000 AED от 1 406 sqft на 12 октября 2026 г.
- Схема платежей
- 50/50 или 60/40 с выплатой 40% в течение трёх лет после сдачи — во втором случае цена на 10% выше
- Сдача
- Q4 2028
- Застройщик
- Imtiaz Developments
Запуск 8 октября 2026 года, продажи открылись сбором заявок (EOI): 50 000 AED за студию, 80 000 за однокомнатную и 100 000 за двухкомнатную.
Дом в DLRC (Dubailand Residence Complex): подвал, первый этаж, три этажа подиума, 13 жилых этажей и крыша. Открыт на три стороны — на виллы, частично на посёлок и на дорогу.
Застройщик продаёт KORE как дом, построенный вокруг здоровья, а не как квартиры со спортзалом: зал Technogym на 50 тренажёров, падел-корт, уличная площадка, лестница «The Hike» вместо лифта как ежедневная тренировка, сауна, красный свет, гипербарическая кислородная камера, съедобный сад и коворкинг в саду. На крыше — бассейн для взрослых, оздоровительный бассейн и детский.
Двухкомнатная больше однокомнатной вдвое по площади — 1 406 против 669 sqft, — а стоит дороже всего на 450 тысяч дирхамов.
KORE by Imtiaz и другие запуски в DubaiLand Residence Complex: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| KORE by Imtiaz Imtiaz Developments | 679 000 Студия | от 406 sqft | 50/50 или 60/40 с выплатой 40% в течение трёх лет после сдачи — во втором случае цена на 10% выше | Q4 2028 | 12 октября 2026 г. |
| The Archive by Imtiaz Imtiaz Developments | 680 370 Студия — 6 лотов | 382 sqft | 50/50 либо 60/40 с выплатой 40% в течение трёх лет после сдачи | Q3 2028 | 12 октября 2026 г. |
О проекте
KORE by Imtiaz — жилой дом в районе DubaiLand Residence Complex, сдача — Q4 2028.
Застройщик — Imtiaz Developments.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 700 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%.
Сколько сделок идёт в этой локации
4,7% регистраций месяца по Дубаю
Столько всех сделок со строящимся жильём в эмирате за месяц пришлось на Dubailand Residence Complex — из 9 475 регистраций. Для сравнения: на стройку в принципе приходится 72,8% рынка, то есть основной оборот города идёт именно здесь, а не в готовом жилье.
🔴 Это цифра по локации, а не по этому дому. Внутри кластера десятки корпусов с разными сроками сдачи и ценой, и высокая доля означает, что здесь много предложения и много сделок — но не что именно этот корпус продаётся лучше соседнего. На перепродаже это работает в обе стороны: ликвидность выше, но и конкурентов у вашей квартиры больше.
Данные месячного обзора рынка ValuStrat за июль 2026, сверены 24.08.2026.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Dubailand Residence Complex — доступные квартиры и таунхаусы на востоке Дубайленда, у Emirates Road и трассы на Аль-Айн. Подробно про район Dubailand Residence Complex →
Лоты в этом проекте — 1
Видео: DubaiLand Residence Complex и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про KORE by Imtiaz
Кто застройщик KORE by Imtiaz?
Imtiaz Developments.
Когда сдаётся KORE by Imtiaz?
По анонсу старта продаж — Q4 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в KORE by Imtiaz?
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится KORE by Imtiaz?
Район Dubailand Residence Complex. Dubailand Residence Complex — доступные квартиры и таунхаусы на востоке Дубайленда, у Emirates Road и трассы на Аль-Айн.
Сколько стоит квартира в KORE by Imtiaz?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 700 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и DubaiLand Residence Complex
Kore by Imtiaz в Dubai Land Residence Complex: студии от 679 тысяч дирхамов, сдача в конце 2028 года
Imtiaz вывел в продажу 17-этажный дом Kore в DLRC: студии 38 м² от 679 тыс. дирхамов, однокомнатные от 1,1 млн, двухкомнатные 131 м² от 1,55 млн. Сдача — IV квартал 2028 года, оплата 50/50 или 60/40 с рассрочкой после ключей.
Imtiaz Developments: ставка на Dubai Islands и что это за район
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки KORE by Imtiaz, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram