Проект · Sheikh Zayed Road
Shahrukhz
сдача — 2029
Паспорт проекта
Планировки студии
Сдача 2029
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 10
О проекте
Shahrukhz — жилой комплекс в районе Sheikh Zayed Road, сдача — 2029.
Планировки по брошюре застройщика — студии.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Студии в новом доме на Sheikh Zayed Road со сдачей в 2029 году; застройщик и параметры дома в наших материалах не указаны.
Что известно
Shahrukhz — жилой комплекс на Sheikh Zayed Road. По брошюре застройщика в нашем архиве — только студии и сдача в 2029 году. Цены и рассрочку из брошюры не приводим.
Паспорта propsearch нет: застройщик, этажность и число квартир не указаны, лотов по проекту в нашем стоке нет.
Студия на главной трассе
Sheikh Zayed Road — не район, а адрес: линия башен вдоль главной трассы, где платят за расположение, метро в пешей доступности и вид. Минуты до Downtown, DIFC и Business Bay делают его понятным любому арендатору.
Обратная сторона — шум двенадцатиполосной магистрали на нижних и средних этажах со стороны трассы.
В нашем стоке по адресу всего 5 лотов, все в стройке: медиана 4,3 млн дирхамов при 4717 дирхамах за фут, вход — 4 млн.
Брошюра застройщика в нашем архиве: планировки и срок сдачи. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по проекту нет; число лотов, медиана, цена фута и вход по Sheikh Zayed Road.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Не район, а адрес: линия башен вдоль главной трассы города, где квартиру покупают ради вида, метро и десяти минут до всего. Подробно про район Sheikh Zayed Road →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Sheikh Zayed Road.
Видео: Sheikh Zayed Road и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Shahrukhz
Когда сдаётся Shahrukhz?
По брошюре застройщика — 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Shahrukhz?
Студии — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Shahrukhz?
Район Sheikh Zayed Road. Не район, а адрес: линия башен вдоль главной трассы города, где квартиру покупают ради вида, метро и десяти минут до всего.
Сколько стоит квартира в Shahrukhz?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Sheikh Zayed Road
Christian A. Rockefeller Business Tower Dubai: цены, план оплаты и расположение
Christian A. Rockefeller Business Tower — офисный небоскрёб LMD на Sheikh Zayed Road: 400 метров, 87 этажей, 332 офиса, около 4 000 AED за фут, офисы от 4,3 млн AED, план 50/50 и сдача во II квартале 2031 года.
Небоскрёбы Дубая: Corinthia Dubai выше 500 метров и новая башня Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов
На Sheikh Zayed Road строят Corinthia Dubai — две башни выше 500 м с бассейном на крыше и гостиницей Corinthia, сдача к 2030 году. Al Habtoor Group объявила офисную башню в Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов (1,36 млрд долларов). Что это говорит о рынке и кому интересно.
Фрихолд на Sheikh Zayed Road и в Al Jaddaf: 457 участков можно перевести в собственность для всех
В январе 2025 года DLD разрешил владельцам 457 частных участков — 128 на Sheikh Zayed Road и 329 в Al Jaddaf — перевести их во фрихолд для покупателей любого гражданства. Плата — 30% оценочной стоимости по площади застройки. Что это даёт рынку и покупателю квартир.
Небоскрёбы Дубая: как рос скайлайн от World Trade Centre 1979 года до Burj Azizi
В 1979 году самым высоким зданием Дубая был 149-метровый World Trade Centre. Сегодня в ОАЭ 37 башен выше 300 м — второе место в мире после Китая (122), впереди США (31). Разбираем пять рекордсменов города и что высота значит для покупателя.
Sheikh Zayed Road: жизнь на главной магистрали города
Коридор башен вдоль двенадцатиполосной трассы. Адрес максимально центральный, и почти всё здесь решает этаж и сторона.
Офисы в Дубае: вакансия ниже 5% в DIFC и на Sheikh Zayed Road
Ввод новых площадей отстаёт от спроса, аренда премиум-класса в популярных локациях росла до 25% за полугодие, а дефицит качественных офисов сохранится до 2027–2028 годов — потому что новый проект строится до четырёх лет.
Новые офисные башни в Дубае: Immersive Tower в DIFC, башня Aldar на Sheikh Zayed Road и Bureau Lamar в Business Bay
Три крупных офисных проекта у DIFC и в Business Bay: Immersive Tower за $300 млн (58 573 м² офисов, сдача в 2027), башня Aldar на 88 000 м² у метро Emirates Towers (IV квартал 2027) и офисный парк с театром на крупнейшем участке Business Bay. Что они меняют для рынка, где вакансия ниже 5%.
Burj Azizi: на Sheikh Zayed Road строят башню 725 метров — вторую по высоте в мире
Azizi Developments строит на Sheikh Zayed Road 725-метровый небоскрёб за 1,5 млрд долларов: семизвёздочный отель, вертикальный молл и смотровая площадка на 649 метрах — выше, чем в Бурдж-Халифе. Сдача в 2029 году, квартиры от 8,6 млн дирхамов.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram