Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Проект · Al Marjan Island
Le Château at Evermore
Паспорт проекта
Планировки 1, 2 и 3 спальни
Цены застройщика
анонс Beyond брокерам, 23.02.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 23 февраля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Схема платежей
- 50/50, сбор EOI 100 000 AED
- Застройщик
- Beyond Developments
Первая башня посёлка EVERMORE на Al Marjan Island: первая линия пляжа, 600 метров собственной береговой полосы, прямой вид на будущее казино Wynn.
На дату анонса шёл сбор EOI по 100 000 дирхамов — заявка на участие в старте продаж, а не бронь конкретной квартиры.
О проекте
Le Château at Evermore — жилой комплекс в районе Al Marjan Island.
Планировки по брошюре застройщика — 1, 2 и 3 спальни.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 157 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Le Château at Evermore
Какие планировки в Le Château at Evermore?
1, 2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Le Château at Evermore?
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 157 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про Al Marjan Island, застройщика и офф-план
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
DHG Properties: что будет, если вы захотите выйти из офф-плана
Застройщик в JVC. За три года стройки обстоятельства меняются, и для покупателя, который не может или не хочет продолжать, есть определённая процедура.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram