INSIDERнедвижимость в дубае, на главнуюКурс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Mira Developments · сдача — Q4 2027
Trussardi Offices — офисное здание в районе Al Furjan, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Mira Developments.
Лотов Trussardi Offices в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — с текущей страницы проекта у застройщика. Цены и схемы рассрочки не публикуем: на офф-плане они пересматриваются по нескольку раз в год, и цифра на витрине устареет раньше, чем вы по ней позвоните. Актуальные пришлю в Telegram.
Офисное здание Mira Developments в жилом Al Furjan, в стройке, сдача — IV квартал 2027; цен и планировок в наших материалах нет.
Trussardi Offices — офисное здание Mira Developments в Al Furjan. Срок сдачи — IV квартал 2027 года по текущей странице проекта у застройщика. Этажность, число и площади офисов в досье не указаны.
Цены и рассрочку не публикуем: на офф-плане они пересматриваются, и цифра устареет раньше, чем по ней позвонят. Лотов в нашей базе нет.
Al Furjan — жилой район: таунхаусы и виллы в глубине, новые башни у станций метро Al Furjan и Discovery Gardens. Офисных зданий в описании района нет — это жилая среда, и спрос на офис здесь придётся проверять отдельно.
Метро — главное преимущество района, и для офиса оно работает так же, как для квартиры: сотрудникам легче добираться. На каком расстоянии от станции стоит здание, в досье не указано.
Коммерческая недвижимость живёт по другим правилам, чем жильё: иначе считаются сервисный сбор, аренда и финансирование, и сравнивать офис с квартирой того же района нельзя.
Страница проекта у застройщика: срок сдачи. Паспорт: застройщик Mira Developments, офисное здание, в стройке. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов нет.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро. Подробно про район Al Furjan →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Al Furjan.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборMira Developments.
По брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Al Furjan. Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Trussardi Offices. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Al Furjan
Richmond District — первый полностью интегрированный мастер-проект в Al Furjan: дизайн John Richmond, общий подиум с лагуной, бассейнами и фитнесом, гостиничный сервис и станция метро Discovery Gardens в минуте ходьбы. Что это даёт жителям и инвестору.
Письменное разрешение владельца на питомца в Дубае обязательно — устной договорённости недостаточно. Собаку в Downtown или Business Bay держать почти невозможно, а вилла в Arabian Ranches или Al Furjan снимает вопрос прогулок сама.
В декабре 2023 года регулятор Trakhees выдал Nakheel первую в Дубае лицензию на строительство 3D-печатью — для Al Furjan Hills. Печать заняла 20 дней, но напечатали КПП, а не жилой дом. Цель эмирата — 25% новых зданий к 2030-му. Что реально есть на рынке в 2026 году и что спросить у застройщика.
Застройщик сданного дома в Аль-Фурджане. Брокеры лицензируются, и лицензия проверяется, — а более полезный вопрос в том, кто им платит.
Застройщик сданного дома в Аль-Фурджане. Квартира с арендатором даёт доход с первого дня и договор, который писали не вы, — и достаётся вам и то и другое.
Застройщик со сданным домом в Аль-Фурджане. Валовая, чистая и доходность на вложенный капитал — три разные цифры, и в презентациях показывают самую бесполезную.
Застройщик смешанных торгово-жилых домов в Аль-Фурджане. У жизни над работающей торговлей есть конкретные плюсы и конкретные проблемы, и всё это проверяется.
Ювелирный и розничный бизнес, строящий жильё в Аль-Фурджане. Что переносится из другой отрасли, что нет и как проверять застройщика первого поколения.
Небольшая компания, строящая виллы и резиденции под марками Bentley Home, Trussardi и Gianfranco Ferré. Разбираем, что означает брендированный интерьер, где стоят её проекты и что проверять.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
