Проект · Business Bay
Altitude de Grisogono
Застройщик — Damac Properties · сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
Этажей 40
Застройщик Damac Properties
Статус Строится
Район Business Bay
Планировки студии, 1, 2 и 3 спальни
Сдача Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 7
О проекте
Altitude de Grisogono — 40-этажный жилой дом в районе Business Bay, сейчас строится.
Застройщик — Damac Properties. Проектировали Khatib & Alami.
Планировки по брошюре застройщика — студии, 1, 2 и 3 спальни.
Сейчас по Altitude de Grisogono в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Сорокаэтажная башня Damac в Business Bay со сдачей в I квартале 2028 года: от студий до трёхкомнатных, бассейн, спа и озеленение.
Что это
Altitude de Grisogono — жилой небоскрёб Damac Properties на 40 этажей в Business Bay, проект — Khatib & Alami. Статус — строится, срок сдачи по брошюре — I квартал 2028 года.
Планировки — студии, одна, две и три спальни. В паспорте отмечены бассейн, спа и сауна, озеленённая территория. Число квартир в паспорте не указано.
Лотов по дому в нашем стоке на 21 сентября 2026 года нет.
Брендовая башня в самом пёстром районе
У Damac в том же районе уже есть дом под той же маркой — Chic Tower by de Grisogono. Брендовое имя обычно поднимает цену входа; что именно за ним стоит в отделке и сервисе, надо смотреть по спецификации, а не по названию.
Business Bay — самый большой выбор в нашей базе: 376 лотов, медиана 3,5 млн дирхамов, цена метра 2849 дирхамов за фут. Из лотов с известным статусом 93 готовых и 175 в стройке, со скидкой — 170, максимальная −28%.
Предложения много, и конкуренция на перепродаже высокая: в районе работали десятки застройщиков разного калибра, и соседние башни по качеству могут различаться сильно.
Паспорт propsearch: 40 этажей, застройщик Damac Properties, архитектор Khatib & Alami, статус «строится», бассейн, спа, озеленение. Брошюра застройщика: студии, 1–3 спальни, сдача I квартал 2028 года. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; по Business Bay — 376 лотов, медиана, цена метра, статусы и скидки.
Что есть в комплексе
Бассейн
Спа и сауна
Парк и озеленение
Где находится
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по Altitude de Grisogono бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Business Bay.
Видео: Business Bay и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Altitude de Grisogono
Кто застройщик Altitude de Grisogono?
Damac Properties. Архитектурный проект — Khatib & Alami.
Сколько этажей в Altitude de Grisogono?
40.
Когда сдаётся Altitude de Grisogono?
По брошюре застройщика — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Altitude de Grisogono?
Студии, 1, 2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Altitude de Grisogono?
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сколько стоит квартира в Altitude de Grisogono?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Altitude de Grisogono. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что есть на территории Altitude de Grisogono?
Бассейн, Спа и сауна, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Business Bay
Индекс цен ValuStrat за сентябрь 2026: рынок Дубая у плато, 80% вилловых комьюнити без движения
Индекс ValuStrat за сентябрь 2026 — 218,6 пункта, минус 0,1% за месяц и 4,5% за год. Без движения 80% вилловых и 77% квартирных комьюнити. Стройка — 70,3% сделок, лидеры — Majan и JVC.
Berkeley Tower Business Bay: цены, план оплаты и расположение
Berkeley Tower — офисная башня Ellington Properties в Business Bay стоимостью 2,8 млрд дирхамов: 60 этажей над землёй, 109 офисов, ориентир 4 300–4 800 AED за фут, план 70/30 и сдача в III квартале 2030 года.
Офис shell and core в Дубае: что это, сколько стоит отделка и когда пойдёт аренда
Shell and core — офис без пола, потолка и перегородок. Он дешевле готового, но отделка в нашей модели офиса в Business Bay на 1 550 кв. футов стоила 620 000 AED, около 400 AED за фут, и заняла 4–6 месяцев без арендатора.
Самые высокие жилые башни Дубая: рейтинг по высоте и как менялся скайлайн с 2008 года
Самая высокая сданная жилая башня Дубая — Princess Tower: 414 метров, 101 этаж, 2013 год. Семь из десяти лидеров стоят в Dubai Marina. Строятся выше: Burj Binghatti Jacob & Co — 557 м, Tiger Sky Tower — 532 м, Six Senses Marina — 517 м.
Перепродажа или аренда в Дубае: две стратегии инвестора и третья — флиппинг
Перепродажа до сдачи даёт 25% на капитал при росте цены на 10% и оплате 40%. Аренда — 5,5–6,5% чистыми каждый год. Флиппинг вилл: купить за 12,5 млн, вложить 3 млн, продавать от 19 млн. Сравниваем три стратегии по деньгам, срокам и рискам.
Ошибки инвестора в недвижимость Дубая: пять частых просчётов и как их избежать
Пять ошибок, которые стоят инвестору в Дубае денег: доходность 8% вместо реальных 6,7%, цена вместо графика платежей, район вместо здания, вход без плана выхода и вера в гарантированные 7%. Разбираем каждую на цифрах из наших расчётов.
Business Bay обошёл Palm Jumeirah по премиальным сделкам в августе 2026 на фоне общего охлаждения рынка
В августе 2026 года Business Bay обеспечил 14 премиальных сделок против 10 на Palm Jumeirah — но при этом число сделок по Дубаю в целом упало на 37% год к году, а их стоимость — на 44%. Одновременно спрос на аренду вырос на 44%. Разбираем, что стоит за этими на первый взгляд противоречивыми цифрами.
Небоскрёбы Дубая: Corinthia Dubai выше 500 метров и новая башня Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов
На Sheikh Zayed Road строят Corinthia Dubai — две башни выше 500 м с бассейном на крыше и гостиницей Corinthia, сдача к 2030 году. Al Habtoor Group объявила офисную башню в Al Habtoor City за 5 млрд дирхамов (1,36 млрд долларов). Что это говорит о рынке и кому интересно.
Пляжный клуб у Burj Khalifa: Omniyat купил остров в Marasi Bay и закрыл финансирование портфеля на $11,7 млрд
Omniyat приобрёл намывной остров в Marasi Bay и строит на нём единственный городской пляжный клуб района Burj Khalifa и плавучий парк для жителей VELA Viento. В марте 2026 года застройщик разместил сукук на $600 млн под 7,25% и заявил, что портфель на $11,7 млрд полностью профинансирован.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Altitude de Grisogono, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram