Почему на Dubai Islands практически нет студий
15 августа 2026 г.
Проект · Dubai Islands
DO Hotels & Residences
Застройщик — One Development · сдача — Q4 2027
Паспорт проекта
Застройщик One Development
Статус Строится
Район Dubai Islands
Сдача Q4 2027
Цены застройщика
рассылка One Development брокерам по DO Hotels & Residences, Dubai Islands: оффер на один лот, 02.11.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 2 спальни — лот 102 от 5 180 750 AED 1 417,07 sqft на 2 ноября 2026 г.
- Схема платежей
- 50/50: 20% при бронировании, 30% в ходе стройки, 50% при сдаче
- Сдача
- декабрь 2027
- Застройщик
- One Development
Это цена одного лота, а не нижняя граница по дому: застройщик прислал оффер на квартиру 102 — две спальни с мебелью и видом на море и марину. Сверху к цене — 5% НДС.
DO Hotels & Residences и другие запуски в Dubai Islands: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| DO Hotels & Residences One Development | 5 180 750 2 спальни — лот 102 | 1 417,07 sqft | 50/50: 20% при бронировании, 30% в ходе стройки, 50% при сдаче | декабрь 2027 | 2 ноября 2026 г. |
| Seacliff Residence Imtiaz Developments | 2 215 354 1 спальня — 2 лота | 1 104–1 233 sqft | 50/50 | Q1 2028 | 29 октября 2026 г. |
| Sunset Bay Grand Imtiaz Developments | 3 376 098 2 спальни — 5 лотов | 1 356–1 809 sqft | 60/40; в пакете условий от той же даты застройщик предлагал по этому дому 20/80 со скидкой 5% | декабрь 2027 | 29 октября 2026 г. |
| Wynwood Imtiaz Developments | 4 197 900 3 спальни — 4 лота | 1 694–1 703 sqft | 60/40 | Q3 2027 | 29 октября 2026 г. |
| Tomorrow 166 Tomorrow World | 4 460 000 2 спальни — 2 лота | 2 574 sqft | 25/75 | — | 26 октября 2026 г. |
| Ocean Bay by SD Samana Developers | 3 227 250 2 спальни с бассейном — 11 лотов | 1 391–1 761 sqft | — | — | 26 октября 2026 г. |
| Ocean Crest Samana Developers | 3 009 000 2 спальни с бассейном — 35 лотов | 1 157–1 572 sqft | — | — | 26 октября 2026 г. |
О проекте
DO Hotels & Residences — отель-резиденция в районе Dubai Islands, сдача — Q4 2027.
Застройщик — One Development.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Видео: Dubai Islands и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про DO Hotels & Residences
Кто застройщик DO Hotels & Residences?
One Development.
Когда сдаётся DO Hotels & Residences?
По анонсу старта продаж — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится DO Hotels & Residences?
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Сколько стоит квартира в DO Hotels & Residences?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Мегапроекты Дубая и ОАЭ: аэропорт Al Maktoum, Etihad Rail, Palm Jebel Ali и ещё пять строек, которые меняют рынок
Восемь мегапроектов ОАЭ: аэропорт Al Maktoum на 260 млн пассажиров, Etihad Rail на 900 км, Palm Jebel Ali с 90 км берега, голубая ветка метро, Dubai Islands, курорт Wynn за $5,7 млрд, музеи Саадията и остров Яс. Что каждый значит для покупателя жилья.
Dubai Islands: последняя земля у воды с ценами от 5200 долларов за метр
На насыпных островах, ранее известных под другим названием, каждый месяц выходят один-два новых проекта. Разбираем, чем объясняется концентрация запусков и на что смотреть при выборе корпуса.
Виллы на Dubai Islands: Bay Estate от Nakheel — 357 домов на острове E, цены от 5,9 млн дирхамов
Nakheel вывел в продажу Bay Estate — первое комьюнити на острове E архипелага Dubai Islands: 357 таунхаусов и вилл и 60 участков вокруг двух лагун. Таунхаус с тремя спальнями — в среднем 5,9 млн дирхамов, сдача в январе 2031 года.
Мост на Dubai Islands из Бур-Дубая: 1,4 км, восемь полос и сдача в конце 2026 года
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
Dubai Islands: JW Marriott Residences от CG Developers и инфраструктура Nakheel за 527 млн дирхамов
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
MGS Development: как запустить квартиру, которую вы никогда не видели
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Flora Isle Real Estate Development: как платить за дубайскую недвижимость из-за рубежа
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Metac Properties: что означает «первая линия» на намывном острове
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Mr. Eight Development: вилла на этапе строительства на острове, который ещё делают
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки DO Hotels & Residences, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram